Achat immobilier Reignier-Ésery (74930)

Appartement T3 (67 m²) en vente à Viry - PROCHE FRONTIERE - APPARTEMENT 3 PIÈCES AVEC TERRASSE À vendre : localisé à proximité [...] de la frontière Suisse et à quelques kilomètres d'Annecy, à Viry (74580), notre agence CITYA IMMOBILIER HAUTE SAVOIE est ravie de vous présenter cet appartement de 3 pièces plein est de 67,4 m². Il se situe dans un immeuble avec ascenseur. Il est composé comme suit : un grand séjour de 31 m², deux chambres, une cuisine et une salle de bains. Le chauffage est collectif (Réseau de chaleur de la ZAC). L'appartement est neuf. De l'espace complémentaire est fourni par une terrasse d'une surface de 20,16 m². Cet appartement possède également une cave. Pour votre véhicule, il est vendu avec un garage. L'École Maternelle Publique les Gommettes Viry et l'École Élémentaire Publique Marianne Cohn Viry sont implantées à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, on trouve les gares Saint-Julien-en-Genevois, Valleiry et Pougny-Chancy à moins de 10 minutes en voiture. Les autoroutes A40 et A41 sont accessibles à moins de 5 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un tennis et une bibliothèque à quelques minutes. Il y a aussi des restaurants, une boulangerie, des commerces, un supermarché et un bureau de poste. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Découvrez toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant rendez-vous avec votre agence immobilière CITYA IMMOBILIER HAUTE SAVOIE. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 53 lots. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/saint-julien-en-genevois-74160/319 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Viry : appartement de 2 pièces (42 m²) en vente - APPARTEMENT 2 PIÈCES AVEC TERRASSE ET STATIONNEMENT - NEUF À vendre à [...] proximité de la frontière Suisse et à quelques kilomètres d'Annecy, CITYA IMMOBILIER HAUTE SAVOIE vous propose cet appartement de 2 pièces plein est de 42,31 m² à Viry (74580). Il est disposé comme suit : un séjour de 22 m², une chambre, une cuisine et une salle de bains. Le chauffage est collectif. Cet appartement est agrémenté aussi d'une cave. Gagnez en confort et en espace avec la terrasse d'une surface de 14,88 m² qu'il offre. Il est situé dans un immeuble avec ascenseur. Il est neuf. Tout est prévu pour votre véhicule : parmi les emplacements disponibles dans l'immeuble, une place de parking est réservée pour cet appartement. L'École Élémentaire Publique Marianne Cohn Viry, l'École Élémentaire Publique Malagny Viry et l'École Maternelle Publique les Gommettes Viry sont implantées dans la commune. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Découvrez toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant rendez-vous avec notre agence immobilière CITYA IMMOBILIER HAUTE SAVOIE. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 53 lots. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/saint-julien-en-genevois-74160/319 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Maison de caractère T5 à Bossey (74160) avec 4 chambres, 2 garages, proche des écoles et des commerces. - A [...] vendre, une magnifique Maison de caractère T5 située à Bossey (74160). Ce bien d'exception est une véritable perle rare qui saura vous séduire par ses caractéristiques uniques. Construite en 1992 avec des matériaux de qualité, cette maison de style traditionnel est dotée d'une architecture élégante. D'une surface habitable de 120 m², elle dispose d'un vaste salon de 37 m², idéal pour les moments de détente et de convivialité en famille ou entre amis. Cette propriété comporte 4 chambres spacieuses, idéales pour accueillir toute la famille, ainsi que 2 salles d'eau et 1 salle de bain pour un confort optimal au quotidien. La maison bénéficie d'une cuisine séparée entièrement équipée, parfaite pour concocter de délicieux repas. Son orientation vous permet d'accueillir le soleil du matin jusqu'au soir, elle offre une luminosité naturelle qui inonde chaque pièce, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Pour votre confort, la maison dispose d'une agréable terrasse, de 2 garages (portes électriques), une cave et de 2 places de parking, d'un jardin en balcon joliment arboré (différentes essences), offrant ainsi des espaces de rangement et de stationnement pratiques. Idéalement située dans un quartier résidentiel calme, cette maison se trouve à proximité de toutes les commodités nécessaires pour faciliter votre quotidien Cette demeure de caractère, sur deux niveaux, est une véritable invitation à la quiétude et à la sérénité. Ses vues Lac ou montagnes (Salève et Jura) sauront vous séduire. N'attendez plus pour venir découvrir ce bijou architectural qui saura vous charmer par son élégance et son raffinement. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 15 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 529,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/saint-julien-en-genevois-74160/319 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 970 et 2 720 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

**EXCLUSIVITÉ CITYA** INVESTISSEMENT APPARTEMENT STUDIO 28 m² TERRASSE ET CELLIER - Marjorie NOËLL vous propose pour les investisseurs avisés cherchant [...] un bien de qualité. Situé dans un quartier recherché au calme à Annecy-Le-Vieux, à 10 min à pieds du lac, cet appartement offre une pièce de vie, une cuisine ouverte équipée, une salle d'eau et une terrasse de 15 m². Un cellier au rez de chaussée complète ce bien. Il possède un excellent potentiel de rendement. Vendu libre, loyer 750 euros net de charges. Rentabilité 4.5% Possibilité d'acheter un garage en supplément. Cet appartement se distingue par ses caractéristiques uniques. Il s'agit d'un bien confortable et lumineux, qui saura séduire les locataires en quête d'un espace agréable à vivre. Proche de l'université de Savoie, cet appartement est non meublé, offrant ainsi la possibilité aux locataires d'aménager l'espace à leur guise. Le loyer mensuel attractif de cet appartement garantit un retour sur investissement intéressant. De plus, les charges sont peu élevées, ce qui rend cet investissement encore plus avantageux. Cette offre est à ne pas manquer pour les investisseurs cherchant à se constituer un patrimoine immobilier solide. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 247 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 005,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/annecy-74000/315 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 260 et 400 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr