Propriétaire bailleur, vous avez fait confiance à Citya Immobilier pour gérer vos biens et vous apporter toute la satisfaction attendue dans la recherche de locataires. Comme vous avez pu le constater, le taux de contentieux de nos cabinets est l’un des plus faibles de notre profession grâce à une sélection et des vérifications minutieuses effectuées par nos soins dans la recherche de vos locataires.
Néanmoins, en tant que professionnel de la gestion immobilière, nous nous devons d’attirer votre attention sur la situation actuelle et les risques que vous pourriez rencontrer. En effet, il ne vous aura pas échappé que notre pays traverse une grave crise économique et qu’après le ralentissement d’activité perceptible aujourd’hui, tous les indicateurs annoncent un accroissement important du chômage.
Vous comprendrez aisément que la première conséquence d’une telle situation pour vos locataires sera d’interrompre le paiement de leur loyer. C’est un risque que nous ne souhaitons pas que vous preniez dans la gestion de votre bien.
De plus, les dispositions législatives adoptées par le parlement en matière de gestion des impayés renforcent les droits des locataires au détriment de ceux des propriétaires et vous ne bénéficiez plus aujourd’hui que d’un mois de dépôt de garantie pour vous couvrir en cas de défaillance.
C’est pourquoi afin de renforcer votre protection et maintenir vos revenus locatifs, nous avons sélectionné pour vous, après un comparatif rigoureux, la société INVENIA ASSURANCES qui vous apportera toutes les garanties nécessaires pour vous protéger contre ce type de risques pour 2,95% de vos revenus locatifs.
Le montant de cette prime d’assurance est totalement déductible de vos revenus fonciers (article 31 du code des Impôts). Elle vous permet d’être couvert à hauteur de 61 000 euros de loyers impayés. De plus, cette assurance couvre également les frais de réparation consécutifs aux dégradations causés par le locataire à hauteur de 8 000 euros ainsi qu’une protection juridique en cas de contentieux avec votre locataire pendant toute la durée du bail.
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