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Description

EXCLUSIVITÉ - QUARTIER CALME Proche du centre-ville d'ANGERS (49000), à louer Citya Immobilier Angers vous propose cet appartement 1 pièce de 19,87 m². Son intérieur dispose d'une kitchenette et d'une salle de bains. L'appartement possède un chauffage individuel fonctionnant à l'électricité. Jouissez d'encore plus d'espace grâce à un balcon. Cet appartement est situé dans un immeuble de standing avec ascenseur. Il est en bon état général. Un gardien s'occupe du bâtiment. Sa sécurité est assurée par un interphone. Il y a l'École Primaire Publique les Grandes Maulévries, le Lycée Général et Technologique Jean Bodin, l'École Maternelle Publique Jacques Prévert et l'École Élémentaire Publique Adrien Tigeot à moins de 10 minutes à pied, trois structures d'accueil pour les tout-petits et une établissement du supérieur dans les environs : l'Institut des relations publiques et de la communication d’ Angers. Côté transports, on trouve six lignes de bus. Les autoroutes A87N, A11 et A87 sont accessibles à moins de 6 km. Vous trouverez un tennis et un théâtre à quelques minutes à peine. Il y a aussi des restaurants, des commerces, deux boulangeries, deux supermarchés, un bureau de poste et une supérette. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Envie d'en savoir plus sur cet appartement en location ? Prenez contact avec notre agence immobilière Citya Immobilier Angers. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 485,00 euros par mois charges comprises dont 50,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 15.50 euros ) : 500,50 euros. Les honoraires charge locataire sont de 218,57 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 59,61 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/angers-49007/139#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 356 et 482 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

Détail sur le prix

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
B

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