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Description

EXCLUSIVITÉ - EN BON ÉTAT GÉNÉRAL Ayez le coup de cœur pour cet appartement de 2 pièces de 46,9 m² à BORDEAUX (33000). Il est situé dans un immeuble avec ascenseur. La sécurité du bâtiment est assurée par un interphone. Il s'organise comme suit : un séjour de 19 m², une chambre, une cuisine indépendante et une salle de bains. Cet appartement possède un chauffage individuel électrique. Il est en bon état général. De l'espace supplémentaire est fourni par un balcon. Tout est prévu pour votre véhicule : parmi les emplacements disponibles dans l'immeuble, une place de parking est réservée pour cet appartement. Tous les types d'établissements scolaires (de la maternelle au lycée) sont implantés à moins de 10 minutes à pied, tout comme six structures d'accueil pour les enfants en bas âge. Côté transports en commun, il y a 10 lignes de bus ainsi que la ligne de tramway A (St Bruno-Hôtel de Région) dans un rayon de 1 km. L'aéroport Bordeaux-Merignac est accessible à 10 km. Vous trouverez un bassin de natation, un bowling et deux tennis à quelques minutes. On trouve aussi des restaurants, des commerces, des boulangeries, trois supermarchés, trois épiceries et deux poissonneries. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Envie d'en savoir plus sur cet appartement à louer ? Prenez contact avec notre agence immobilière Citya Lanaverre. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 695,00 euros par mois charges comprises dont 55,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 17.50 euros ) : 712,50 euros. Les honoraires charge locataire sont de 614,90 euros ( soit 13,11 euros/m² ) dont 140,70 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/talence-33400/184#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 542 et 734 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 640 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 759,78 eurosLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

Détail sur le prix

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A

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