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Description

Location d'un appartement T2 à BORDEAUX, proche des écoles, supermarchés et pharmacie. - BORDEAUX - GAMBETTA A LOUER à Bordeaux (33000), un superbe appartement de type T2 situé au 4ème étage. Cet appartement spacieux de 70 m² se compose d'un salon de 27.85 m², d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre, d'une salle de bain ainsi qu'un patio pour profiter de l'extérieur. Bénéficiez d'une place de parking avec ce logement. Le chauffage individuel est assuré par des convecteurs électriques pour votre confort. L'appartement ne dispose pas d'ascenseur mais se trouve dans un immeuble tranquille. À proximité, vous trouverez plusieurs supermarchés tels que Biocoop, Carrefour City et L'Épicier Vrac, idéal pour vos courses du quotidien. Pour l'éducation, des écoles comme le Lycée général privé Notre-Dame ainsi que des écoles privées d'esthétique et de cosmétique se trouvent à moins de 500m. Pour votre santé, plusieurs pharmacies telles que la Pharmacie Delpech et la Pharmacie Galien sont également à proximité. De plus, des stations de recharge pour véhicules électriques sont disponibles à moins de 1000m, dont la station Bordeaux Métropole Charging Station. Une borne Supercharger est également accessible à moins de 4500m à Bordeaux-Lac. Cet appartement lumineux et ensoleillé conviendra parfaitement à un couple ou à une personne seule à la recherche d'un logement confortable proche des commodités. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 1 073,00 euros par mois charges comprises dont 100,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 17.50 euros ) : 1 090,50 euros. Les honoraires charge locataire sont de 910,73 euros ( soit 12,95 euros/m² ) dont 210,90 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/bordeaux-33063/183#bareme-location DPE ANCIENNE VERSION. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 787 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2015. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 973 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 1 166,98 eurosLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

Détail sur le prix

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
B

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