Appartement à louer 3 pièces 85.8m² Chinon (37500)

L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres lumineuses, parfaites pour un repos optimal. Le séjour, accueillant et convivial, est attenant à une cuisine séparée, permettant de préparer vos repas en toute tranquillité. La salle de bains est fonctionnelle et bien agencée, et un WC séparé est également à disposition. De plus, un placard intégré offre un espace de rangement supplémentaire.

L'appartement est situé au sein d'une résidence calme, sans ascenseur, et bénéficie d'un chauffage collectif au gaz, avec des radiateurs pour un confort thermique optimal. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un petit jardin de 26 m², parfait pour des moments de détente en plein air.

Pour votre commodité, un parking extérieur est inclus, facilitant le stationnement. La résidence est sécurisée avec un interphone et un visiophone, garantissant votre tranquillité d'esprit. De plus, un local à vélos est disponible pour les amateurs de cyclisme.

L'emplacement de cet appartement est idéal, avec un accès facile aux commerces, aux transports en commun et à plusieurs établissements scolaires, y compris le Lycée polyvalent Rabelais et le Collège Jean Zay. Vous trouverez également des pharmacies, des boulangeries et des supermarchés à proximité, tels que Biocoop et Netto.

Ce bien est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et pratique à Chinon. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 710,00 euros par mois charges comprises dont 110,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 734,00 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 943,80 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 257,40 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/chinon-37500/134#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 644 et 978 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.