Appartement à louer 2 pièces 37.85m² Dijon (21000)

Dès votre entrée, vous serez accueilli par un vaste séjour de 20,64 m², idéal pour vos moments de détente ou pour recevoir vos amis. La cuisine, aménagée et équipée, est parfaitement intégrée à cet espace, vous permettant de concocter de délicieux repas tout en restant en contact avec vos convives. La pièce de vie donne accès à un balcon de 5,17 m², où vous pourrez profiter de la douceur des soirées ensoleillées, orienté à l'ouest.

L'appartement dispose d'une chambre confortable de 12,3 m², également dotée d'une sortie sur le balcon, vous offrant un cadre agréable pour vos nuits. La salle d'eau, moderne et fonctionnelle, est équipée d'une douche à l'italienne, d'un meuble sous vasque, d'un miroir, ainsi que d'un WC et d'un sèche-serviettes, le tout dans un style contemporain.

Situé au deuxième étage d'une résidence avec ascenseur, cet appartement bénéficie d'un chauffage collectif par radiateurs, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Vous apprécierez également la tranquillité des lieux, tout en étant à proximité des transports en commun et d'un collège, facilitant ainsi vos déplacements.

Pour votre confort, un parking en sous-sol est à votre disposition, ainsi qu'un local poubelle. L'immeuble est sécurisé avec interphone et visiophone, vous offrant une tranquillité d'esprit supplémentaire.

N'attendez plus pour visiter ce bien qui allie confort, modernité et praticité. Cet appartement est prêt à vous accueillir et à devenir votre nouveau chez-vous.
Libre le 03/01/2026
Réf. : GES92080208-77. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 672,00 euros par mois charges comprises dont 120,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 693,00 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 416,35 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 113,55 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/dijon-21000/263#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 370 et 560 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.