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Description

LOCATION d'un Appartement T3 (53 m²) à Gaillac, avec balcon, parking, cuisine équipée et proche des commerces et des écoles. - A LOUER - GAILLAC 81600 - APPARTEMENT 3 PIÈCES AVEC BALCON Bel appartement de type T2 bis situé dans une résidence sécurisée à Gaillac de 53 m². Ce bien se compose d'une entrée avec placard aménagé, d'un séjour lumineux donnant sur un balcon d'une cuisine semi équipée (avec plaque de cuisson et réfrigérateur) avec un cellier attenant, idéal pour une petite famille ou un couple. Cet appartement est équipé d'un système de chauffage individuel par radiateurs électriques. L'appartement dispose d'une chambre avec placard aménagé et d'une salle de bain avec baignoire Il est loué avec une place de parking extérieure. Parmi les autres atouts de ce bien, on retrouve un bureau pour télétravailler en toute tranquillité ainsi que des placards pour un rangement optimal. La localisation de l'appartement est idéale, à proximité immédiate de supermarchés tels qu'Intermarché Super, Lidl, Carrefour Express, de plusieurs établissements scolaires tels que La Voulte, le Collège Saint-Joseph de l'Apparition, le Lycée Saint-Joseph de l'Apparition, ainsi que de pharmacies telles que Pharmacie L'Heritier, Pharmacie Centrale, Pharmacie Aulagnier Bocage. Un accès rapide aux transports en commun ainsi que la présence d'une station de recharge électrique à proximité facilitent les déplacements au quotidien. Pour toute personne cherchant un logement confortable et fonctionnel, dans un environnement calme et pratique, cet appartement à louer à Gaillac est une excellente opportunité. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 542,00 euros par mois charges comprises dont 67,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 20.50 euros ) : 562,50 euros. Les honoraires charge locataire sont de 593,56 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 161,88 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/albi-81000/392#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 440 et 650 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

Détail sur le prix

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
B

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