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Description

LOCATION d'un appartement T2 à GOND PONTOUVRE (16160) avec parking et patio. - À LOUER - GOND PONTOUVRE Charmant appartement de type T2 situé à Gond Pontouvre, zip code 16160. Cet appartement est idéalement conçu pour offrir un confort optimal à ses occupants. Avec une surface habitable de 46 mètres carrés, cet appartement comprend une cuisine équipée de type kitchenette, un salon lumineux, une chambre spacieuse, une salle de bain moderne et un agréable patio pour profiter des beaux jours. Cet appartement se trouve dans un immeuble de deux étages, sans ascenseur, et est équipé d'un système de chauffage individuel par radiateur électrique pour un confort thermique optimal. Il dispose également d'une place de parking pour garer votre véhicule en toute commodité. Situé dans un quartier résidentiel, ce bien bénéficie de la proximité de différents commerces et services essentiels. À moins de 1500 mètres, vous trouverez deux supermarchés Lidl, à moins de 2000 mètres, deux Leader Price, et à moins de 4500 mètres, un Coop. Pour les besoins de la vie quotidienne, plusieurs écoles telles que l'École maternelle La Marelle et l'École élémentaire Claude Roy se trouvent à moins de 3500 mètres, et le Collège Marguerite de Valois à moins de 4000 mètres. Les pharmacies des Montagnes et de la Touvre se situent respectivement à moins de 2000 mètres, et la pharmacie de Pisany à moins de 3000 mètres. De plus, une station de recharge pour véhicules électriques, Angoulême Supercharger, se trouve à moins de 2000 mètres. Cet appartement est non meublé et ne dispose pas de cave, offrant ainsi la possibilité d'aménager l'espace selon vos préférences personnelles. Sa localisation pratique et ses caractéristiques en font un bien idéal pour une personne seule ou un couple à la recherche d'un logement confortable à Gond Pontouvre. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 525,00 euros par mois charges comprises dont 45,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 17.50 euros ) : 542,50 euros. Les honoraires charge locataire sont de 512,16 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 139,68 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/angouleme-16000/180#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650 et 910 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

Détail sur le prix

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
D

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