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Description

A LOUER dans un programme NEUF à ISSY-LES-MOULINEAUX, Optez pour le mode de vie « Tout à pied » venez découvrir cet appartement T4 de 84m²; Il se compose d'une entrée avec placard, un séjour avec une cuisine équipée et aménagée, 3 chambres avec placards, 2 wc, 2 salle d'eau. 1 place de parking en sous-sol complète le bien. Le chauffage est collectif, la résidence est équipée d'un ascenseur. PRESTATION DE QUALITE : - Cuisine meublée équipée haut de gamme : plan de travail et crédence en Corian - Plancher chauffant et rafraichissant, - Placards équipés, - Salle de bains et salle d'eau équipées : sèche serviette, meuble vasque avec miroir rétroéclairé, - Parquet en chêne massif dans la pièce de vie et les chambres, - Carrelage dans la cuisine et salle d'eau, - Système Domotique (modes Absence et Présence) qui contrôle l'éclairage, les volets roulants électriques et ajuste la température de consigne. Le bien se situe dans le tout nouveau quartier « Issy cœur de ville », à 5 minutes à pied de la mairie d'Issy-les-Moulineaux et du métro (ligne 12) entre le parc Suzanne Lenglen et le parc du Séminaire Saint-Sulpice. On y trouve des structures pour la petite enfance, des boutiques, un cinéma, des restaurants, des bureaux et divers commerces. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 2 750,00 euros par mois charges comprises dont 296,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 23.50 euros ) : 2 773,50 euros. Les honoraires charge locataire sont de 1 097,59 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 253,29 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/antony-92160/407#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 395 et 534 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

Détail sur le prix

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
C

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