Appartement à louer 3 pièces 92.54m² Laval (53000)

L'appartement se compose : une vase entrée, un salon/séjour lumineux avec accès au balcon, une cuisine ouverte aménagée et équipée (évier, hotte, four, plaque, branchement lave-vaisselle, meuble haut et bas), une salle d'eau (lavabo meuble vasque, douche), une chambre lumineuse, un espace nuit/bureau, une buanderie avec branchement machine et WC séparées.

Le chauffage est collectif, avec un système à gaz et des radiateurs, garantissant une chaleur douce et homogène tout au long de l'année.

L'immeuble dispose d'un ascenseur, facilitant l'accès aux différents étages. Un garage est également inclus, offrant un espace de stationnement sécurisé pour votre véhicule. De plus, l'appartement est situé dans une résidence calme et verdoyante, à proximité des commerces, des transports en commun, ainsi que des établissements scolaires tels que des lycées et des collèges.

Les commodités supplémentaires incluent un interphone, un cellier, un local à vélos, ainsi qu'un local poubelle. Ce bien est idéalement situé, à proximité de la gare, ce qui facilite les déplacements. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement alliant confort et praticité. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 780,00 euros par mois charges comprises dont 140,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Les honoraires charge locataire sont de 1 027,19 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 280,40 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/laval-53000/222#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 550 et 2 140 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr