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Location appartement 4 pièces de 71.54m² Le Mans (72000) GES00560504-153

655,00 €
Exclusif
A LOUER T4 - LE MANS
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Description du bien

EXCLUSIVITÉ - QUARTIER CALME - Dans la ville du MANS (72000), venez découvrir cet appartement de 4 pièces d'une surface habitable de 71,54 m².
Ce dernier est équipé d'un ascenseur. Un interphone et un gardien assurent un accès sécurisé. Il offre deux chambres, une cuisine aménagée ainsi qu'une salle de bain. Il est en bon état général.
Un balcon offre à ce logement de l'espace supplémentaire en plein air. Ce bien comporte également une cave.
L'appartement est équipé d'un chauffage collectif. L'appartement est mis en location avec une place de parking.
Cet appartement en location se trouve dans le quartier Malpalu, quartier citadin calme, en majorité dessiné par des appartements. C'est un quartier dans lequel on trouve des commerces, dont profite sa population en grande partie locataires. On y trouve des écoles, de la maternelle au lycée à proximité, dont, entre autres, le Lycée Saint-Charles-Sainte-Croix et le Lycée privé Notre-Dame de Sainte-Croix. Il bénéficie d'une très bonne desserte par les transports, notamment grâce à cinq arrêts de bus : Sécurité Sociale, Malpalu, Bergson, Sainte-Hélène et Mariette. Il y a de nombreux salons de coiffure, deux stations service et de nombreux restaurants à proximité du bien.
Découvrez toutes les originalités de ce bien immobilier en prenant rendez-vous avec notre équipe.
. Le bien est soumis au statut de la copropriété .
Loyer de 655,00 euros par mois charges comprises dont 130,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et assistance* ( 16.00 euros ) : 671,00 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 786,94 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 214,62 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/nos-agences/30115/le-mans/nos-tarifs/location
*Service facultatif. Contribution annuelle attentat non comprise. Voir conditions en agence.

Détail du bien
Surface en m²
71.54
Type
Appartement
Pièce(s)
4
Chambre(s)
2
Prix
655 € / mois
charges comprises
  • Référence n°GES00560504-153
  • Appartement rénové
  • Habitable
  • Etage 10
  • Sans accès handicapés
  • Avec ascenseur
  • Cuisine aménagée
  • 1 salle de bain
  • Chauffage: Collectif
  • Eau chaude: Individuel
  • 1 balcon
  • 1 parking
  • 1 cave
  • Standing normal
Prix du bien
  • 655€ de loyer par mois charges comprises
  • 525€ de loyer par mois hors charges
  • 525€ de dépôt de garantie
  • Libre le 01/09/2019
  • 787€ d'honoraires location charge locataire
Bilan énergétique

Quartier Malpalu (Le Mans)