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Description

APPARTEMENT T2 AVEC BALCON - DERNIER ÉTAGE  Sur les hauteurs de la petite ville de LECTOURE (32700), venez découvrir cet appartement T2 spacieux et lumineux ! Il bénéficie d'une exposition sud-ouest. Il est situé au 1er et dernier étage de l'immeuble. Cet appartement est composé d'une entrée avec placard, d'une cuisine équipée (plaque 2 feux, hotte, rangements et frigo top) ouverte sur le séjour avec plusieurs ouvertures pour une belle luminosité, d'une chambre avec parquet et placard, une salle de bains et un WC séparé. Dans une jolie résidence sécurisée et loué avec un place de parking Des établissements scolaires du primaire et du secondaire sont implantés à moins de 10 minutes à pied. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma Le Senechal tout comme sur un bassin de natation à quelques pas du bien. Il y a aussi des restaurants, boulangeries, commerces, boucheries/charcuteries, un bureau de poste et une épicerie. Enfin, le marché Rue Nationale a lieu chaque vendredi matin. N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence immobilière Citya Montauban pour une première visite de cet appartement en location. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 476,00 euros par mois charges comprises dont 21,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 17.50 euros ) : 493,50 euros. Les honoraires charge locataire sont de 543,40 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 148,20 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/montauban-82000/391#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600 et 860 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

Détail sur le prix

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
B

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