Appartement à louer 1 pièce 25.85m² Lille (59000)

Ce magnifique studio offre une surface habitable de 25,85 m². Il se trouve au rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée, dotée d'un ascenseur et d'un gardien, garantissant ainsi un cadre de vie agréable et serein.

L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse de 16 m², idéale pour accueillir un espace détente et un espace de travail. La cuisine, spacieuse et séparée, vous permet de l'équiper selon vos besoins. La salle de bains est pourvue d'une baignoire et d'un meuble vasque, tandis qu'un WC séparé est attenant à cette salle de bains.

Le balcon accessible depuis la pièce de vie est un atout considérable pour ce type de bien et vous permettra de profiter des beaux jours. Ce bien dispose également d'un parking privatif en sous-sol, un atout rare dans le secteur, facilitant le stationnement.

La résidence est bien entretenue et propose des services pratiques tels qu'un local poubelle et un interphone pour plus de sécurité. L'emplacement de cet appartement est particulièrement avantageux, avec un accès facile aux commerces et aux transports en commun. Vous trouverez à proximité immédiate plusieurs supermarchés, boulangeries, pharmacies et établissements scolaires, rendant le quotidien des plus pratiques.

De plus, il se situe à seulement 300 mètres de l'Université Catholique de Lille, ce qui en fait un choix idéal pour les étudiants ou les jeunes professionnels. Le cadre calme de la résidence, associé à la proximité du centre-ville, vous permettra de profiter pleinement de la vie lilloise tout en bénéficiant d'un espace de vie confortable et fonctionnel. Ne manquez pas cette opportunité de louer un appartement de qualité dans un environnement privilégié. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 600,00 euros par mois charges comprises dont 120,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 18.00 euros ) : 618,00 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 339,16 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 78,33 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/lille-59350/178#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 590 et 830 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 480 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 514,415 eurosLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.