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Description

Lille Gambetta, venez découvrir cet appartement T3 en duplex de 67,71 m² au pied des commerces et du marché de Wazemmes. Vous trouverez au premier niveau : une entrée, un vaste séjour, une cuisine séparée et aménagée ainsi qu'un balcon. Au second niveau : deux chambres ainsi qu'une salle d'eau. Chauffage et eau chaude individuels électrique (non inclus dans les charges). Secteur dynamique et commerçant avec toutes les facilités de la vie courante. A visiter sans tarder !. Loyer de 950,00 euros par mois charges comprises dont 75,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 20.50 euros ) : 970,50 euros. Les honoraires charge locataire sont de 880,23 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 203,13 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/lille-59350/178#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920 et 1 290 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 875 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 893,772 eurosLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

Détail sur le prix

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
B

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