Appartement à louer 3 pièces 63.7m² Lille (59000)

L'appartement se compose de deux chambres spacieuses, idéales pour accueillir une famille ou des professionnels en quête d'un espace de travail apaisant. Le salon lumineux, baigné de lumière naturelle, invite à la détente et à la convivialité. La cuisine, séparée et aménagée, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie, offrant un espace fonctionnel pour préparer de délicieux repas.

Le système de chauffage individuel, par radiateurs électriques, garantit un confort optimal tout au long de l'année. De plus, cet appartement dispose d'un patio, parfait pour profiter des journées ensoleillées ou pour créer un coin de verdure en milieu urbain. Un emplacement de parking est également inclus, un avantage indéniable dans cette ville dynamique.

La localisation de ce bien est un véritable atout. À proximité immédiate, vous trouverez une multitude de commerces, tels que des supermarchés Naturalia et Biocoop, ainsi que des boulangeries artisanales. Les établissements scolaires, allant de l'école primaire au collège, sont facilement accessibles, tout comme les pharmacies et les universités, notamment la Faculté de droit et la Faculté des lettres et sciences humaines.

Ce bien rare allie confort, praticité et proximité des commodités, faisant de cet appartement un choix idéal pour ceux qui souhaitent s'installer dans un cadre de vie agréable et animé. Ne manquez pas cette opportunité de découvrir un lieu où il fait bon vivre. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 995,00 euros par mois charges comprises dont 90,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.40 euros ) : 1 017,40 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 828,10 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 191,10 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/lille-59350/178#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830 et 1 160 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 905 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 885,43 euros et le complément de loyer est de 19,57 euros par mois.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.