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Description

Exclusivité ! Citya Les Célestins vous propose cet appartement récent situé au cœur de la ville de Lyon, dans le quartier dynamique de Confluence. Ce T4 d'une superficie habitable de 101.92 m² comprend une entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour, trois chambres avec placards, deux salles d'eau et wc. Le bien est soumis à l'encadrement des loyers. Loyer de référence 12.3 €/m² et loyer de référence majoré 14.8 €/m² et le complément est de 141.58 euros. Situé au 5ème étage d'un immeuble avec ascenseur, cet appartement bénéficie d'une luminosité naturelle et d'une vue dégagée sur les environs. De plus, une cave et une place de parking sont incluses. Les environs de l'appartement offrent un accès facile aux transports en commun et aux commerces, rendant la vie quotidienne pratique et agréable. À moins de 500 mètres, vous trouverez des supermarchés, des écoles, des pharmacies, des stations de recharge pour véhicules électriques, des universités et des boulangeries, facilitant ainsi votre quotidien. Ne manquez pas cette opportunité de louer un appartement moderne et bien situé à Lyon. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Loyer de 1 710,00 euros par mois charges comprises dont 60,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 23.50 euros ) : 1 733,50 euros. Les honoraires charge locataire sont de 1 324,96 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 305,76 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/lyon-2e-arrondissement-69002/323#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930 et 1 310 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 1 650 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 1 426,88 eurosLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

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Détail sur le prix

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
C

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