Location Appartement 3 pièces à Lyon (69008) LAPP5087086

Lyon (69008)

930 /mois charges comprises
Loyer dont provisions pour charges (70 €)
72.28 m²
3 pièces
Libre immédiatement
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DESCRIPTION DE L'APPARTEMENT

APPARTEMENT 3 PIÈCES NEUF - AVEC BALCON - Dans le 8e arrondissement de Lyon (69008), découvrez cet appartement de 3 pièces EN TRIPLEX de 72,28 m², dans la résidence neuve ESPRIT 8EME, aux normes BBC. Il bénéficie d'une exposition sud. Cet appartement dispose de deux chambres dont une de 21 m² + dressing de 4 m², et d'un séjour de 22 m². Il y a aussi une cuisine aménagée et équipée et une salle d'eau. Il est neuf. Un balcon de 7,61 m² offre à cet appartement de l'espace supplémentaire en plein air. Tout est prévu pour les véhicules : parmi les emplacements disponibles dans l'immeuble, un garage est réservé pour l'appartement. L'immeuble possède un chauffage individuel fonctionnant au gaz. Cet appartement à louer se trouve dans le quartier Moulin à Vent, quartier, situé en pleine zone d'activité. C'est un quartier animé par un hypermarché à proximité et un large choix de commerces, dont profitent ses habitants en grande partie locataires. On y trouve des établissements scolaires, de la maternelle au lycée à proximité. Il profite d'un réseau de transport très étendu. Vous trouverez un théâtre à moins de 10 minutes. Il y a également de nombreux restaurants, deux stations service, de nombreux salons de coiffure et un bureau de poste. Appartement sous dispositif PINEL Votre agence vous invite à découvrir toutes ses originalités en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobiliers. Loyer de 930,00 euros par mois charges comprises dont 70,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 939,64 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 216,84 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/nos-agences/28676/lyon/nos-tarifs/location

À PROPOS DE L'APPARTEMENT

Détails du bien

  • RéférenceLAPP5087086
  • CatégorieAppartement neuf
  • EtageRDC
  • Surface habitable72.28 m²
  • Surface du séjour21.63 m²
  • Nombre de pièces3
  • Nombre de chambres2
  • Salle d'eau1
  • ChauffageIndividuel
  • Mécanisme de chauffageRadiateur
  • Mode de chauffageGaz
  • Eau chaudeIndividuel

Loyer et charges

  • Loyer par mois charges comprises930 €
  • Dont provisions pour charges 70 €
  • Soumis à régularisation annuelle
  • Dépôt de garantie860 €
  • Honoraires charge locataire939.8 €
  • Dont honoraires d'état des lieux217 €

Commodités

  • Balcon1
  • Garage1

BILAN ÉNERGÉTIQUE

Consommation énergétique
DPE
Emission de gaz à effet de serre (GES)
DPE
Se rendre en agence 5 cours Bayard
69002 Lyon
Appeler l'agence 05 67 04 30 35 Écrire à l'agence Voir le site de l'agence