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Description

EXCLUSIVITÉ - STUDIO LYON 8ÈME Votre cabinet Citya Barioz à le plaisir de vous proposer à la location cet appartement nu 1 pièce de 39,82m² situé au 40 rue Lumière dans le 8ème arrondissement de Lyon, à proximité de la ligne de métro D et du tramway T2. Ce bien situé au 1er étage avec ascenseur se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce principale de 27,16m², d'un coin cuisine, et d'une salle de bains avec WC. Cet appartement possède un chauffage individuel électrique. Une cave et un garage sont compris dans la location de ce studio. Zone soumise à encadrement des loyers : Loyer de référence : 712,78€/mois HC Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 856,13€/mois HC Des établissements scolaires (de la maternelle au lycée) sont implantés à moins de 10 minutes à pied, six structures d'accueil pour les enfants en bas âge, tout comme l'université Université Jean-Moulin Lyon 3 pour le supérieur. Côté transports, on trouve 11 lignes de bus, la ligne de métro D (Monplaisir Lumière) ainsi que trois lignes de tramway (T2, T4 et T5) à quelques pas de l'appartement. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un bowling à quelques minutes. Il y a également des restaurants, des boulangeries, des supermarchés, des commerces, des épiceries et des boucheries/charcuteries. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr N'hésitez pas à contacter notre agence immobilière Citya Barioz Immobilier pour obtenir de plus amples renseignements sur cet appartement à louer à LYON. Loyer de 678,00 euros par mois charges comprises dont 45,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 15.50 euros ) : 693,50 euros. Les honoraires charge locataire sont de 517,66 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 119,46 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/lyon-2e-arrondissement-69002/323#bareme-location DPE ANCIENNE VERSION. Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 787 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2015. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 633 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 856,13 eurosLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

Détail sur le prix

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
F
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
C

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