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Description

Location d'un appartement T2 (43 m²) à MONTPELLIER, secteur Aiguelongues, avec cuisine équipée, parking extérieur, balcon et accès tramway. - À LOUER Charmant appartement de type T2 situé dans le quartier prisé d'Aiguelongues à Montpellier. Ce bel appartement de 43m² se trouve dans une résidence de 10 à 30 ans bien entretenue. L'appartement comprend un salon spacieux et lumineux, une cuisine entièrement équipée, une chambre confortable, une salle de bain moderne et un balcon offrant une vue agréable. Le chauffage est collectif et fonctionne avec des radiateurs au gaz, assurant un confort optimal en toutes saisons. Un parking extérieur est inclus, ce qui facilite le stationnement. L'accès à la résidence est sécurisé par un digicode pour plus de tranquillité. De plus, la proximité des transports en commun tels que le Tramway facilite les déplacements au quotidien. Cet appartement est idéalement situé à proximité de commerces, supermarchés tels que Carrefour City et Un Monde plus Bio, écoles comme l'École Notre-Dame et le Lycée professionnel Nevers, pharmacies et stations de recharge pour véhicules électriques. Qu'il s'agisse de profiter des commodités du quartier, d'accéder facilement aux services ou de bénéficier d'un logement confortable, cet appartement est parfait pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un nouveau foyer à Montpellier. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Visites possible également le samedi!!!. Loyer de 740,00 euros par mois charges comprises dont 100,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 17.50 euros ) : 757,50 euros. Les honoraires charge locataire sont de 560,95 euros ( soit 13,05 euros/m² ) dont 129,00 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/montpellier-34172/239#bareme-location Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 640 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 713,8 eurosLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

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