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Description

A LOUER STUDIO DE GRANDE SURFACE - 45.81M² - NICE NORD AU CALME ABSOLU - QUARTIER ST SYLVESTRE - 06100 À louer : dans la ville de NICE (06100) venez découvrir cet appartement 1 pièce de 45,81 m² situé Avenue de La Vallière. L'appartement, avec vue sur espace vert, est orienté au sud-est. Il inclut une pièce principale : un séjour de 19 m² avec cuisine indépendante auquel s'ajoute une salle de bains. Une terrasse et un balcon (4,8 m²) agrémentent cet appartement, un gain d'espace et de confort bienvenu. Une cave vient compléter ce bien. Cet appartement est situé dans un immeuble avec ascenseur. L'accès est sécurisé par la présence d'un interphone. L'appartement se trouve dans une commune calme : Nice. Il se situe à proximité des commerces. Tous les types d'établissements scolaires (maternelle, élémentaire et secondaire) sont implantés à moins de 10 minutes. Niveau transports, on trouve 12 lignes de bus ainsi que les stations de tramway Comte de Falicon (ligne L1), Henri Sappia (ligne L1) et Le Ray (ligne L1) à proximité. L'aéroport Nice-Cote-D'Azur est situé à moins de 20 km. Vous trouverez le cinéma L Eclat dans les environs. Il y a aussi de nombreux restaurants, un institut universitaire et un bureau de poste. Enfin, 2 marchés animent le quartier. Découvrez toutes les originalités de cet appartement en location en prenant RDV avec votre agence Citya Nice. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 587,00 euros par mois charges comprises dont 77,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 12.00 euros ) : 599,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 595,53 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 134,49 euros pour état des lieux ( soit 2,94 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/nice-06088/148#bareme-location *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

Caractéristiques

Détail sur le prix

Bilan énergétique

logement très performant
A
B
160
KWhEP/m2.an
4 *
kgCO2/m2.an
C
D
E
F
G
logement extrêmement consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
4 kgCO2/m2.an
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

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