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Description

A LOUER - APPARTEMENT 2 PIÈCES AVEC BALCON - ROUTE DE BEAUCAIRE - NIMES - RES LA MANADE Citya Péri vous propose à la location un superbe appartement niché au cœur du quartier animé du centre-ville de Nîmes. Cette résidence sécurisée est l'endroit parfait pour les jeunes professionnels, les couples et les étudiants à la recherche d'un lieu de vie dynamique et pratique. Situé à proximité immédiate de l'université ainsi que des gares SNCF et routière, cet appartement T2 offre un emplacement idéal pour ceux qui privilégient la facilité de déplacement au quotidien. Vous pourrez ainsi profiter pleinement de la vie urbaine tout en restant proche de vos obligations professionnelles ou académiques. Dès l'entrée dans cet appartement lumineux et bien agencé, vous serez séduit par son atmosphère chaleureuse et accueillante. Le séjour, véritable pièce maîtresse de cet espace de vie, offre un espace confortable pour se détendre et recevoir vos proches. La cuisine kitchenette, entièrement équipée et fonctionnelle, vous permettra de concocter de délicieux repas en toute simplicité. La chambre, dotée d'un placard intégré, vous offre un espace de rangement pratique pour vos effets personnels. La salle de bains, équipée d'une baignoire pour des moments de détente bien mérités, ainsi que des toilettes séparées, ajoutent au confort de cet appartement. Sans oublier le balcon, où vous pourrez profiter de moments de relaxation en plein air tout en admirant la vue sur les environs. Le bien est en bon état général, offrant ainsi un cadre de vie agréable et confortable. De plus, vous bénéficierez d'un stationnement privatif, un véritable atout dans cette zone urbaine. Ne manquez pas l'opportunité de saisir ce lieu de vie idéal, où confort, praticité et dynamisme se rencontrent. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous à Nîmes !. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 562,16 euros par mois charges comprises dont 25,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 17.50 euros ) : 579,66 euros. Les honoraires charge locataire sont de 570,05 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 131,55 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/nimes-30189/301#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 485 et 657 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

Détail sur le prix

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A

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