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Description

A LOUER à Orléans, un magnifique appartement rénové de type T4 situé dans un quartier paisible et verdoyant. Cet appartement spacieux de 82m² offre un salon lumineux de 23.2m², une cuisine aménagée et équipée, trois chambres confortables, une salle de douche moderne et un balcon offrant une vue dégagée et une exposition idéale au sud-est pour profiter du soleil. L'immeuble dispose d'un ascenseur pour un accès facile, d'un parking extérieur pour votre véhicule et d'un environnement calme sans vis-à-vis. De plus, un gardien assure la sécurité des lieux. Les environs regorgent de commodités pratiques, avec des supermarchés, des écoles, des pharmacies, des stations de recharge pour véhicules électriques et même des universités à proximité, facilitant ainsi votre quotidien. Cet appartement est idéalement situé au 5ème étage d'un immeuble de 8 étages, offrant une vue agréable et une atmosphère sereine. Les pièces sont bien agencées et lumineuses, créant un espace de vie chaleureux et accueillant pour vous et votre famille. Ne manquez pas cette opportunité de louer un appartement moderne et confortable à Orléans, offrant un cadre de vie agréable et pratique. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 960,00 euros par mois charges comprises dont 110,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 23.50 euros ) : 983,50 euros. Les honoraires charge locataire sont de 1 071,98 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 247,38 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/orleans-45234/287#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 330 et 1 840 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

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Détail sur le prix

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
B

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