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Description

A LOUER à Orvault (44700), un appartement de type T3 situé au 2ème étage d'un immeuble. Cet appartement de 66m² se compose d'un salon de 24.8m², d'une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres, d'une salle de bain et d'un balcon orienté sud-ouest. Le chauffage est individuel avec un système de radiateurs au gaz. L'appartement dispose de nombreux atouts tels que le branchement pour machine à laver, un accès facile aux transports en commun, un balcon pour profiter de l'extérieur, un accès aux commerces à proximité, un local poubelle, des placards de rangement, ainsi que deux places de parking en sous-sol. Dans les environs immédiats, vous trouverez plusieurs supermarchés tels que "L'Heure du Marché", "Bon d'ici" et "Leader Price", des écoles comme l'École maternelle La Ferrière et l'École primaire Emilie Gibier, des pharmacies telles que la Pharmacie du Petit Chantilly et la Pharmacie de la Ferrière, ainsi que des stations de recharge pour véhicules électriques. L'appartement est idéalement situé à proximité de diverses commodités telles que des boulangeries, des universités, des écoles de commerce et des supermarchés. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 808,49 euros par mois charges comprises dont 54,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 20.50 euros ) : 828,99 euros. Les honoraires charge locataire sont de 862,68 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 199,08 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/nantes-44109/143#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 391 et 528 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

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Détail sur le prix

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
C

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