Appartement à louer 3 pièces 67.75m² Pessac (33600)

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L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres spacieuses. Le salon lumineux est un espace convivial, idéal pour se détendre ou recevoir des amis. La cuisine, bien agencée, permet de préparer de bons repas en toute simplicité. Vous trouverez également une salle de bain fonctionnelle, répondant à tous vos besoins quotidiens.

Pour profiter des journées ensoleillées, cet appartement dispose d'un balcon, où vous pourrez savourer votre café le matin ou lire un livre l'après-midi. De plus, vous bénéficierez de deux places de parking, un atout considérable dans cette zone.

Le chauffage est individuel, avec un système électrique par convecteurs, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. L'immeuble est situé dans une résidence sécurisée, offrant un cadre de vie paisible.

À proximité, vous trouverez toutes les commodités nécessaires : supermarchés, boulangeries, pharmacies et écoles, le tout à moins de 500 mètres. Les établissements scolaires tels que l'École élémentaire et maternelle Saint-Exupéry sont facilement accessibles, ce qui est un avantage pour les familles. De plus, la proximité de l'université et des stations de recharge pour véhicules électriques facilite la vie des étudiants et des professionnels.

Cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un logement fonctionnel et bien situé à Pessac. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 900,62 euros par mois charges comprises dont 85,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 924,62 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 880,75 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 203,25 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/talence-33400/184#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 819 et 1 109 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.