Appartement à louer 1 pièce 28.16m² Reims (51100)

Situé au premier étage d'un immeuble, ce logement neuf offre une surface habitable de 28 m², comprenant une pièce de vie de 20.12 m².

Cet appartement dispose d'un système de chauffage collectif avec des radiateurs, offrant un confort thermique optimal. La cuisine est aménagée, facilitant la préparation de vos repas au quotidien. La salle de douche est également présente dans ce bien.

Ce bien immobilier se trouve dans un quartier dynamique, à proximité de divers commerces et services. Vous trouverez des supermarchés tels que G20 et Coccinelle Supermarché à moins de 500 mètres, ainsi que la Supérette François Dor à moins de 1000 mètres.

Pour les besoins éducatifs, des écoles élémentaires privées comme Colibri - Espérance Banlieues et Saint-Michel sont accessibles à moins de 500 mètres, ainsi que l'école Les Campaschool à moins de 1500 mètres.

Les services de proximité sont également présents avec des pharmacies telles que Pharmacie Gélard et Pharmacie de Vesle à moins de 500 mètres, et la Pharmacie Champenoise à moins de 1000 mètres.

Si vous possédez un véhicule électrique, des bornes de recharge comme Tesla Destination Charger sont disponibles à moins de 1000 mètres. Pour les étudiants, des résidences universitaires comme Gérard Philipe et le Campus Cesi / Exia Reims se trouvent à moins de 2500 mètres.

Enfin, pour vos besoins quotidiens en pain frais, des boulangeries telles que Le Jeune et Mamatte sont accessibles à moins de 500 mètres, et Paul à moins de 1000 mètres.

Cet appartement lumineux et fonctionnel saura vous séduire par son emplacement idéal et ses prestations de qualité. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 450,00 euros par mois charges comprises dont 30,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 18.00 euros ) : 468,00 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 312,58 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 85,32 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/reims-51100/613#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 246 et 333 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.