Appartement à louer 3 pièces 58.28m² Rennes (35700)

L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres spacieuses, idéales pour accueillir une petite famille ou des professionnels en colocation. La pièce de vie lumineuse permet de profiter d'un espace convivial, parfait pour se détendre ou recevoir des amis. La cuisine est aménagée, offrant ainsi un espace fonctionnel pour préparer vos repas.

La salle d'eau est équipée d'une douche, apportant confort et praticité au quotidien. Le chauffage est individuel, fonctionnant au gaz, avec des radiateurs pour garantir une chaleur agréable durant les mois d'hiver.

L'appartement ne dispose pas de mobilier, ce qui vous permet de personnaliser l'espace selon vos goûts et vos besoins. Bien que le bien ne soit pas équipé d'un ascenseur, la montée au deuxième étage est un bon moyen de rester actif.

Situé dans une résidence, cet appartement bénéficie d'un environnement calme tout en étant proche des commodités. Les transports en commun, commerces et services de proximité sont facilement accessibles, rendant la vie quotidienne plus simple.

Ce T3 est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un logement fonctionnel et bien situé à Rennes. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 711,45 euros par mois charges comprises dont 40,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 735,45 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 757,64 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 174,84 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/rennes-35238/411#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 390 et 1 940 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.