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Description

L'agence Citya Flaubert vous propose à la location ce superbe appartement de type T3 situé dans le quartier prisé de Rive Gauche à Rouen. Ce bien moderne se trouve dans le secteur Sud 3, à proximité du centre-ville, des transports en commun et des commerces. D'une superficie totale de 59 m², cet appartement comprend un salon spacieux de 20.5 m², une cuisine aménagée, deux chambres lumineuses, une salle de douche, ainsi qu'un balcon offrant une vue agréable. L'appartement est situé au 6ème étage d'un immeuble avec ascenseur, offrant ainsi une vue dégagée sur les environs. Les résidents bénéficieront également d'un parking en sous-sol, d'un visiophone pour plus de sécurité, ainsi que d'un local poubelle pour plus de praticité au quotidien. L'appartement est équipé d'un système de chauffage individuel au gaz, assurant un confort optimal en toutes saisons. À proximité immédiate, vous trouverez plusieurs supermarchés, écoles, pharmacies, stations de recharge pour véhicules électriques, universités et boulangeries, facilitant ainsi votre quotidien. Cet appartement est idéal pour une famille ou un couple à la recherche d'un logement moderne, bien situé et fonctionnel à Rouen. Ne manquez pas cette opportunité de louer ce bien d'exception dans un quartier dynamique et recherché. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 747,00 euros par mois charges comprises dont 60,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 20.50 euros ) : 767,50 euros. Les honoraires charge locataire sont de 649,44 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 177,12 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/rouen-76540/261#bareme-location DPE ANCIENNE VERSION. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 471,61 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2015. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

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Détail sur le prix

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
B
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
C

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