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Location appartement 4 pièces de 85.96m² Saint-Étienne (42000) GES01800081-151

745 €
Exclusif
Description du bien

Secteur Cité du Design, Venez vite découvrir ce superbe T4 de 81.28 m² avec 2 terrasses et loggia situé à deux pas de la Cité du Design, de ses grandes écoles, des entreprises du Technopole et aux pieds des commodités (Tram à 290 m / 4 min à pieds).
Côté «Copropriété» : Dans une copropriété moderne de 2008, sécurisée avec interphone et Vigik, vous bénéficiez d'un ascenseur desservant tous les étages de plain-pied ainsi que l’accès au garage.
Face à la résidence un grand PARC, vous permettant de profiter d’un environnement agréable en plein centre ville.
Coté «Confort» : Idéalement agencé, ce F4 dispose d'une cuisine avec un loggia, aménagée et équipée donnant sur un grand séjour lumineux de 34.95 m² qui dessert deux terrasses de 9.43m² et 17.73 m² exposées SUD. Vous disposerez de deux chambres, la première de 12.17 m² avec sa propre salle d’eau de 2.77m² et son dressing, la seconde de 11.23m² avec sa salle de bains de 3.66 m². Il est possible de créer une troisième chambre de 10m² dans la seconde partie du séjour.
Côté « atouts » : Toutes les fenêtres sont en double vitrage alu, chauffage et eau chaude individuel.
Bonus : un garage avec accès sécurisé accessible directement par l'ascenseur. Le bien est soumis au statut de la copropriété .
Loyer de 745,00 euros par mois charges comprises dont 65,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et assistance* ( 16.00 euros ) : 761,00 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 945,56 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 257,88 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/nos-agences/16713/saint-etienne/nos-tarifs/location
*Service facultatif. Contribution annuelle attentat non comprise. Voir conditions en agence.

Détail du bien
Surface en m²
85.96
Type
Appartement
Pièce(s)
4
Chambre(s)
2
Prix
745 € / mois
charges comprises
  • Référence n°GES01800081-151
  • Appartement récent
  • Habitable
  • Etage 2
  • Avec accès handicapés
  • Avec ascenseur
  • Séjour 34.95m²
  • 1 salle de bain
  • 1 salle d'eau
  • Chauffage: Individuel
  • Mode chauffage: Gaz
  • Mécanisme chauffage: Radiateur
  • Eau chaude: Individuel
  • 2 balcon
  • 1 terrasse
  • 1 garage
  • Bon standing
Prix du bien
  • 745 € de loyer par mois charges comprises
  • 680 € de loyer par mois hors charges
  • 680 € de dépôt de garantie
  • Libre le 11/07/2019
  • 946 € d'honoraires location charge locataire
Bilan énergétique

Quartier La Terrasse - Bel Air - Bergson - Carnot (Saint-Étienne)