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Description

EXCLUSIVITÉ - T2 NON MEUBLE Votre cabinet Citya Lanaverre vous propose cet appartement de 2 pièces de 39,01 m², à TALENCE (33400). Il se situe dans une résidence de standing équipé d'un digicode. Ce logement se compose d'une chambre, une cuisine aménagée et équipée et une salle de bains. Le chauffage de la résidence est individuel électrique. Cet appartement de 2 pièces est en bon état général. Pour votre véhicule, l'appartement est mis en location avec un garage. Dans un quartier calme, l'appartement se situe non loin des commerces. Il y a plusieurs écoles (maternelles, primaires, élémentaires et collège) à moins de 10 minutes. Côté transports, on trouve six lignes de bus à quelques pas du bien. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma Rene Laloux à quelques minutes. Il y a également de nombreux restaurants. Enfin, le marché Cours Hugo a lieu toutes les semaines le mercredi matin. Votre agence vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement en location en prenant RDV avec l'un de nos négociateurs immobiliers. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 666,00 euros par mois charges comprises dont 61,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 17.50 euros ) : 683,50 euros. Les honoraires charge locataire sont de 507,13 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 117,03 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/talence-33400/184#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 524 et 710 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

Détail sur le prix

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A

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