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Description

A LOUER - Magnifique appartement neuf T4 à VILLEURBANNE ! Vous recherchez un appartement spacieux et lumineux pour votre famille ? Ne cherchez plus ! Cet appartement de type T4 situé à VILLEURBANNE au 74 rue Antonin Perrin est l'endroit idéal pour vous. D'une superficie de 82 m², ce bien comprend un grand salon de 27.49 m², une cuisine américaine équipée, 3 chambres, 2 salles de douche, un patio et un balcon offrant une vue imprenable. De plus, vous bénéficierez d'un garage pour votre véhicule. Situé au 2ème étage d'un immeuble avec ascenseur, cet appartement dispose d'un chauffage collectif au gaz, assurant votre confort en toute saison. Son exposition sud-ouest vous garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. Vous apprécierez la proximité des commerces, écoles, pharmacies, supermarchés, boulangeries et universités, facilitant ainsi votre quotidien. De plus, des bornes de recharge pour véhicules électriques sont disponibles à moins de 2 km. Ne manquez pas cette opportunité de louer ce superbe appartement neuf T4 à VILLEURBANNE. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous !. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 1 199,18 euros par mois charges comprises dont 120,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 23.50 euros ) : 1 222,68 euros. Les honoraires charge locataire sont de 1 077,44 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 248,64 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/lyon-6e-arrondissement-69006/623#bareme-location DPE ANCIENNE VERSION. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 542 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2017. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 1 079,18 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 1 193,472 eurosLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

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Détail sur le prix

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
B
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
C

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