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Description

Très beau T3 de 54.12 m² dans résidence récente avec label BBC (forte isolation) à 2 min du quartier Croix-Luizet. Séjour spacieux et lumineux avec cuisine américaine, salle de bain avec meuble vasque, 2 chambres en parquet avec placard dressing, balcon exposé plein sud, garage fermé en sous-sol. Pour le confort de ses occupants, cette résidence dispose d'un ascenseur, d'un jardin paysagé sécurisé par accès controlé et d'un local vélo. Le chauffage collectif au gaz par panneaux solaire, l'eau froide, l'eau chaude, la place de garage fermé privatif en sous sol et sécurisé et l'entretien des communs sont compris dans les charges. Quartier calme proche des commodités, transports en commun à 100 m de la résidence. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 820,00 euros par mois charges comprises dont 150,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 15.00 euros ) : 835,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 703,56 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 162,36 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/lyon-2e-arrondissement-69002/323#bareme-location . DPE ANCIENNE VERSION. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

Détails

  • Réf : GES86190303-171
  • Appartement récent
  • Très bon état
  • Immeuble de 5 étages
  • Etage 5
  • Avec accès handicapés
  • Avec ascenseur
  • 1 salle de bain
  • Chauffage: Collectif
  • Chauffage: Gaz
  • Radiateur
  • Eau: Collective
  • 1 balcon
  • 1 garage
  • Bon standing

Prix

  • 820 € de loyer charges comprises
  • 670 € de loyer hors charges
  • Provisions pour charges de 150 €
  • 670 € de dépôt de garantie
  • 704 € d'honoraires charge locataire
  • Libre

Bilan énergétique

DPE GES

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