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Description

A LOUER Bel appartement de type T2 situé à Viroflay (78220), d'une superficie de 55m². Ce charmant appartement se compose d'un séjour lumineux de 20m², d'une chambre, d'une salle de bain, d'un dressing, de deux balcons offrant une vue agréable, ainsi que d'une cave pour un espace de rangement supplémentaire. Cet appartement est situé au 2ème étage d'un immeuble de 6 étages avec ascenseur, offrant ainsi un accès facile et pratique. Le chauffage est collectif et fonctionne au gaz, assurant un confort optimal tout au long de l'année grâce à des radiateurs. Une place de parking en sous-sol ainsi qu'un local vélos viennent compléter ce logement. L'orientation de l'appartement permet de bénéficier d'une belle luminosité naturelle. De plus, le quartier est calme, offrant ainsi un cadre paisible pour les résidents. À proximité immédiate, vous trouverez plusieurs commodités telles que des supermarchés (Super U, Épicerie Gaia, Carrefour City), des écoles (École maternelle Le Coteau, École primaire privée Saint-Thomas de Villeneuve, Lycée général et technologique privé Saint-Thomas de Villeneuve), des pharmacies (Pharmacie du Marché, Pharmacie Principale, Pharmacie Saint-Vigor), des stations de recharge pour véhicules électriques (Vélizy 2 Supercharger, Borne de recharge IKEA, Borne de recharge Novotel Suites), des universités (HEDAC, Université de Versailles Saint Quentin en Yvelines) et des boulangeries (Maison Macouin, La Boulangerie d'Antoine, Au Plaisir du Blé). Cet appartement est idéalement situé pour profiter de tous les avantages de la vie urbaine tout en bénéficiant d'un environnement calme et agréable. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 1 180,00 euros par mois charges comprises dont 178,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 17.50 euros ) : 1 197,50 euros. Les honoraires charge locataire sont de 826,95 euros ( soit 15,00 euros/m² ) dont 165,39 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/versailles-78000/332#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970 et 1 360 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

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Détail sur le prix

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
D

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