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Location local professionnel de 247.9m² Avignon (84000) GES77050029-71

4 500 €
Exclusif
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Description du bien

A louer à Avignon, locaux professionnels de 247.90 m2 dans un immeuble d'affaires de standing "Les marches du Palais". Ces bureaux sont idéalement situés à l'angle de la route de Marseille et du boulevard Limbert, face aux remparts. L'immeuble accueille essentiellement des professionnels de santé, un centre de radiologie ainsi que des cabinets d'avocats.
Les locaux disponibles sont composés de deux parties divisibles éventuellement 97.90m2 et 159m2. Ils comprennent un vaste espace d'accueil, 11 bureaux fermés, 2 locaux d'archives, 1 local d'entretien et 3 WC. L'espace bénéficie du chauffage collectif par pompe à chaleur et d'un coin cuisine. Le plus : 8 places de parking en sous sol sont comprises dans la location.
Notre agence est ouverte du Lundi au Vendredi de 9h00 à 19h00 et le Samedi de 9h00 à 18h00. Retrouvez l’ensemble de nos offres sur www.citya.com. Loyer de 4 500,00 euros par mois charges comprises dont 500,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et assistance* ( 15.00 euros ) : 4 515,00 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 12 000,00 euros ( soit 48,41 euros/m² ) dont 743,70 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/nos-agences/34253/avignon/nos-tarifs/location
*Service facultatif. Contribution annuelle attentat non comprise. Voir conditions en agence.

Détail du bien
Surface utile en m²
247.9
Type
Local professionnel
Pièce(s)
13
Prix
4 500 € / mois
charges comprises
  • Référence n°GES77050029-71
  • Nombre de lots de 2
  • Bureau
  • Immeuble collectif
  • Immeuble non individuel
  • Statut récent
  • Etage 3
  • Avec ascenceur
  • Surface minimum de 97.9 m²
  • Surface non divisible
  • Possède un local d'archive{
  • Chauffage: Collectif
  • Bon standing
  • Marché d'Intérêt Régional (MIR) : Non
  • Marché d'Intérêt National (MIN) : Non
Prix du bien
  • 4 500 € de loyer par mois charges comprises
  • 4 000 € de loyer par mois hors charges
  • 4 000 € de dépôt de garantie
  • Libre le 01/05/2019
  • 12 000 € d'honoraires location charge locataire

Quartier Gare - Saint-Roch (Avignon)