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Description

A LOUER Située dans la charmante ville de Toulouse, cette magnifique villa de type T5 est une véritable perle rare dans un cadre exceptionnel. Avec une superficie habitable de 159 m², cette maison offre un espace de vie spacieux et confortable pour toute la famille. Dès l'entrée, vous serez séduit par le salon de 48,26 m², idéal pour se détendre ou recevoir des invités. La cuisine américaine aménagée ajoute une touche moderne à la maison et est parfaite pour les amateurs de cuisine. La villa dispose de 4 chambres lumineuses, idéales pour se reposer après une longue journée, ainsi que d'une salle de bain et d'une salle d'eau pour plus de commodité. De plus, vous pourrez profiter d'une piscine, d'un garage et d'un espace de stationnement extérieur. Le bien est doté d'un chauffage individuel avec des convecteurs électriques pour un confort optimal. De plus, vous pourrez profiter d'une vue sur les jardins environnants et même d'une cheminée pour des soirées chaleureuses en hiver. La villa est située dans un quartier paisible et verdoyant, à proximité de toutes les commodités. Vous trouverez des supermarchés, des écoles, des pharmacies, des stations de recharge pour véhicules électriques, des universités et des boulangeries à quelques pas de chez vous. Cette propriété d'un étage offre un cadre de vie idéal pour les familles à la recherche de confort, d'espace et de tranquillité. Ne manquez pas cette opportunité unique de louer cette villa d'exception à Toulouse. Loyer de 1 705,28 euros par mois charges comprises dont 80,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 29.50 euros ) : 1 734,78 euros. Les honoraires charge locataire sont de 2 068,82 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 477,42 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/toulouse-31555/371#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 320 et 1 840 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

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Détail sur le prix

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A

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