Description

Ville de Dunkerque

Une localisation idéale pour habiter ou investir à Dunkerque : MALOË

Sphère Immo vous dévoile la résidence MALOË, une résidence neuve, implantée à Dunkerque dans le centre-ville, dans un cadre privilégié, proche de la plage. Il s’agit véritablement d’un emplacement exceptionnel pour tous les projets immobiliers, qu’il s’agisse de résidence principale ou de placement locatif.

A la convergence de la station balnéaire de Malo-les-Bains et du quartier du Grand Large, Maloë apprivoise la nature environnante pour mieux s'y intégrer. Créatif et vert, conçu pour représenter au mieux cette scène. Le jeu de lignes architecturales remarquables, avec de grands espaces extérieurs privatifs, offre une nouvelle dimension au plaisir de vivre en bord de mer. Le beau et délicat texte architectural de Maloë souligne parfaitement la rareté du lieu. Au total, les courbes, balcons et terrasses de la résidence dévoilent de superbes vues dégagées dans toutes les directions : La mer, le canal ou le parc de Fénelon se présentent sous vos yeux de manière séduisante.

Conçue avec la volonté d'assurer une relation intime avec la nature, la résidence s'ouvre autour d'un cœur botanique riche, exagérant la palette des différentes essences choisies. Le jardin se poursuit sur la façade de la résidence en agrémentant les espaces verts à l'étage. Le centre de l'île paysagère a été méticuleusement aménagé. Cet espace intérieur, travaillé avec les plus hauts standards, permet à chaque appartement de bénéficier d'une agréable vue en créant une douce liaison entre les bâtiments. L'harmonie est assurée par un système de test spécial dans les conditions réelles de l'espace vert.

Directement reliée à Lille en moins de 45 minutes par la gare TGV, Dunkerque promet un paysage diversifié au bord de la mer du Nord, entre plages de sable blanc, paysages urbains et ambiances balnéaires. C'est aussi une ville contemporaine, audacieuse et tournée vers l'avenir dont la personnalité enjouée est reconnue au-delà de ses frontières. La "Cité Jean Bart" propose un large éventail d'activités : des arts aux sports, en passant par l'histoire (musées…), les spectacles, l'architecture… A Dunkerque, la culture c'est aussi le fabuleux carnaval durant 3 mois dans l’année.

Appartement à Dunkerque

Des appartements neufs pour habiter à Dunkerque

Si vous souhaitez vous constituer un patrimoine immobilier, sachez que cette nouvelle résidence est extrêmement bien située. Implanté en plein centre-ville, découvrez le nouveau programme immobilier Maloë à Dunkerque. Cette résidence, compte 14 logements allant de 2 à 4 pièces.

La résidence Maloë, programme neuf à Dunkerque, idéalement situé dans le centre-ville avec vue mer, ce programme est au cœur de la ville, à quelques minutes du port de Dunkerque et des plages. Découvrez de beaux appartements lumineux et spacieux du 2 au 4 pièces. Le tout complété par un bel extérieur pour profiter du coucher de soleil sur la mer en famille !
Dans votre appartement, le quotidien rime avec bonheur et sérénité. En parfaite osmose avec l'architecture contemporaine de Maloë, les accessoires d'intérieur bénéficient d'une signature esthétique et d'une qualité exigeante. Maloë révèle le plat de toutes les surfaces : du studio au 5 pièces, dont certains duplex avec belle hauteur.
Balcon ou terrasse, l'extérieur très généreux se vit comme un prolongement naturel de la pièce à vivre. De larges baies vitrées offrent une vue imprenable et changeante sur la mer et les espaces paysagers. Elles baignent toutes les chambres d'hôtes d'une douce lumière naturelle qui change selon les heures et les saisons.

Conforme à la RT 2012, la conception de la résidence permet d’optimiser son isolation thermique et de profiter d’un logement économe, visant à diminuer drastiquement les factures énergétiques de ses résidents.

Quelles sont les conditions d'éligibilité du locataire Pinel ?

Résidence MALOË à Dunkerque : un programme immobilier éligible à l’investissement locatif Pinel

Alliant l’excellence d'une adresse recherchée au sein de la ville de Dunkerque, aux atouts et au confort de l'immobilier neuf, la résidence Maloë est parfaite pour vos projets de vie, comme pour vos projets d’investissement locatif en loi Pinel (zone B1) vous permettant de gommer tout ou partie de votre imposition.
En effet, l’achat d’un appartement neuf à louer à Dunkerque, s’avère être un placement patrimonial d’exception pour vos projets immobiliers dans le Nord. Vous souhaitez réaliser la location d’un appartement au sein de la ville de Dunkerque et vous constituer un patrimoine immobilier pour capitaliser, anticiper une perte de revenus à la retraite ou effectuer une transmission pour vos enfants à moyen ou long terme ? Maloë à Dunkerque est idéale.
De plus, le dispositif de la loi Pinel vous permet d’investir et réduire jusqu’à 21 % de vos impôts sur le revenu pendant 12 ans. Profitez dès aujourd’hui de la prolongation du dispositif Pinel pour défiscaliser.

Pour obtenir davantage de détails quant aux logements disponibles, télécharger les plans des appartements, disposer de toutes les informations nécessaires sur la résidence et concrétiser votre futur achat immobilier à Dunkerque, n’hésitez pas à nous contacter via notre formulaire de contact.

Disponibilités des lots neufs - Maloe

Logements T2

Plan Surface Etage Orientation Parking Disponibilité En savoir plus
A301 Plan non disponible 39m² 3 - - Libre Consulter
A202 Plan non disponible 45m² 2 - - Libre Consulter
D105 Plan non disponible 45m² 1 - - Libre Consulter
D106 Plan non disponible 44m² 1 - - Libre Consulter
D104 Plan non disponible 54m² 1 - - Libre Consulter
E301 Plan non disponible 44m² 3 - - Libre Consulter
F103 Plan non disponible 40m² 1 - - Libre Consulter

Logements T3

Plan Surface Etage Orientation Parking Disponibilité En savoir plus
D201 Plan non disponible 75m² 2 - Oui Libre Consulter
D103 Plan non disponible 76m² 1 - Oui Libre Consulter
E102 Plan non disponible 65m² 1 - Oui Libre Consulter
F204 Plan non disponible 64m² 2 - Oui Libre Consulter

Logement T4

Plan Surface Etage Orientation Parking Disponibilité En savoir plus
D302 Plan non disponible 87m² 3 - Oui Libre Consulter

Logement T5

Plan Surface Etage Orientation Parking Disponibilité En savoir plus
A902 Plan non disponible 108m² 9 - Oui Libre Consulter
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