Perspective de OH ACTIV
Produit exclusivement investisseur

Description

Vous souhaitez investir dans l’immobilier locatif en Bretagne afin de vous constituer un patrimoine immobilier, et d’obtenir des revenus complémentaires ? Venez découvrir la résidence “Oh Activ” à Brest dans le Finistère.

Brest est une métropole de plus de 210 000 habitants située dans le Finistère, qui offre à ses habitants un cadre de vie encore méconnu : peu d’embouteillages, et une proximité immédiate des plages et du littoral. Ville maritime par excellence, elle accueille chaque année la fête internationale de la mer, des bateaux et des marins. Son front de mer est propice à la déambulation, sous un soleil toujours de rigueur dans cette région.

> Votre appartement en LMNP senior dans la résidence “Oh Activ” à Brest, en Bretagne

Si vous souhaitez investir dans l’immobilier locatif en Bretagne, le statut LMNP senior (location meublée non-professionnelle) peut être très intéressant pour vous. En effet, vous avez la possibilité de déduire les intérêts de votre emprunt, ce qui augmente la rentabilité de votre investissement. Une résidence senior est un ensemble immobilier destiné à accueillir des personnes autonomes entre 60 et 80 ans.

Afin d’attirer les seniors, la résidence “Oh Activ” à Brest a développé une large gamme de services pour ses résidents, tels que : 

- conciergerie

- salle de fitness

- espace balnéo avec bassin de nage à contre-courant et sauna

- espace Wellness avec salle de relaxation multisensorielle et cabine d’esthétique

- restaurant

- espace Cine-Actu. 

Toujours dans le souci de bien accueillir nos aînés, l’ensemble “Oh Activ” dispose d’un arrêt de bus au pied de la résidence : idéal pour se rendre dans le centre-ville et profiter de la douceur de vivre de la ville de Brest. Tous les commerces de proximité sont accessibles à pied ou en transport en commun à proximité immédiate de la résidence. Les résidents des appartements “Oh Activ” disposent de tous les services de la vie quotidienne à portée de main.
Avec le vieillissement de la population française, de plus en plus de seniors vont avoir besoin de logement en résidence. En investissant dans l’ensemble “Oh Activ” à Brest dans le Finistère, vous avez la certitude de trouver des locataires pour maximiser le rendement de votre investissement. De plus, la ville de Brest a engagé depuis 2011 une démarche favorisant le “bien vieillir”. Elle a adhéré en 2016 au réseau “Ville amie des aînés" afin d’accompagner les seniors dans leur vie quotidienne, ce qui est un argument de poids dans le choix de la ville de résidence.

> Votre investissement locatif à Brest, au coeur de la Bretagne

La résidence “Oh Activ” est composée de 89 appartements, du T1 au T3, sur la colline de Saint-Pierre Quilbignon, point culminant Brestois, offrant une jolie vue sur la ville.
Chaque appartement a été conçu dans l’objectif de faciliter la vie des résidents et de leur fournir un cadre de vie confortable et chaleureux. Ainsi, tous les appartements sont dotés des équipements suivants :
- tablette informatique, vision sur TV, et appartement pilotable à distance

- domotique aidante : volets roulants, gestion de la température et de l’éclairage, bouton d’appel d’urgence

- salle de bain ergonomique : douche avec receveur extra-plat, plan vasque et robinetteries, barres de renfort mural

- chambre confortable et spacieuse avec chemin lumineux nocturne

- absence de seuil, sol antidérapant, larges portes, commandes et prises surélevées

- balcon. 

En achetant votre appartement neuf meublé sous le statut LMNP, vous êtes gagnant sur tous les tableaux. Vous devenez propriétaire et vous percevez des revenus complémentaires peu fiscalisés et le gestionnaire de la résidence se charge de trouver des locataires, et s’occupent de toute la gestion : signature du bail, état des lieux d’entrée et de sorties…, et vous garantit le paiement des loyers. Vous devenez propriétaire d’un appartement neuf meublé, vous percevez des revenus complémentaires réguliers et garantis, et vous ne vous occupez pas de la gestion locative ! Alors, pourquoi hésiter plus longtemps ?

Avant de vous lancer dans un projet immobilier, il est primordial de bien définir vos attentes en termes de rentabilité locative, et de faire un point sur votre situation financière. Les équipes de Sphère-Immo sont à votre disposition pour vous accompagner dans toutes les étapes de votre projet. N’hésitez pas à nous contacter.

 

Disponibilités et prix des logements neufs - OH ACTIV

T1

Plan Surface Etage Orientation Parking Disponibilité En savoir plus
512* Plan recadré OH ACTIV 34m² 5 - - Optionné

T2

Plan Surface Etage Orientation Parking Disponibilité En savoir plus
101 Plan recadré OH ACTIV 47m² 1 - - Optionné
110 Plan recadré OH ACTIV 45m² 1 - - Optionné
211 Plan recadré OH ACTIV 42m² 2 - - Optionné
310 Plan recadré OH ACTIV 45m² 3 - - Optionné
410 Plan recadré OH ACTIV 45m² 4 - - Optionné
504 Plan recadré OH ACTIV 45m² 5 - - Optionné
507 Plan recadré OH ACTIV 40m² 5 - - Optionné
611 Plan recadré OH ACTIV 42m² 6 - - Optionné

T3

Plan Surface Etage Orientation Parking Disponibilité En savoir plus
105 Plan recadré OH ACTIV 68m² 1 - Oui Libre
205 Plan recadré OH ACTIV 68m² 2 - Oui Libre
305 Plan recadré OH ACTIV 68m² 3 - Oui Libre
306 Plan recadré OH ACTIV 66m² 3 - Oui Libre
405 Plan recadré OH ACTIV 68m² 4 - Oui Libre
406 Plan recadré OH ACTIV 66m² 4 - Oui Libre
415 Plan recadré OH ACTIV 65m² 4 - Oui Libre
505 Plan recadré OH ACTIV 68m² 5 - Oui Libre
506 Plan recadré OH ACTIV 66m² 5 - Oui Libre
515 Plan recadré OH ACTIV 65m² 5 - Oui Optionné
605 Plan recadré OH ACTIV 68m² 6 - Oui Libre
606 Plan recadré OH ACTIV 66m² 6 - Oui Libre

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