Perspective de RÉSIDENCE ALEXANDRIN
Acheter pour habiter ou investir en Pinel B1

Description

Vous recherchez un programme neuf proche de Rouen, ville emblématique de Seine Maritime ? Découvrez la Résidence Alexandrin à Darnétal située à moins de 5km de Rouen.


> Investir à Darnétal pour son projet immobilier

Darnétal est une petite commune à l'est de Rouen qui recense environ 10 000 habitants. À moins de 10 minutes de la de la métropole, elle dispose de parcs et jardins. En tant que ville d'Histoire, Darnétal compte quelques édifices d'époque.
La commune offre à ses habitants calme et sérénité grâce à son patrimoine naturel et historique.

De plus en plus attractive, Darnétal est en plein développement par le biais de la métropole rouennaise.

La commune est pourvue de plus de 70 commerces et services, de lieux d'enseignements avec notamment une école de musique. On y trouve de nombreux complexes sportifs avec la présence d'une piscine et de terrains multisports. On y trouve également 4 zones d'activités et plus de 60 entreprise, un centre hospitalier, ainsi que deux supermarchés.

De plus, Darnétal ouvre ses portes au marché le dimanche matin. De quoi ravir les amoureux des produits locaux.

Darnétal c'est une commune conviviale, qui jouit de la proximité avec Rouen notamment en attirant de nombreux étudiants avec des loyers moins chers qu'au coeur de la métropole.


> Une résidence neuve pour investir à Darnétal en Seine Maritime 

La résidence Alexandrin est un nouveau programme immobilier pour investir dans le 76 à Darnétal.
Cette résidence est composée de 12 logements neufs allant du 2 au 4 pièces. La livraison de la résidence Alexandrin est prévue pour le premier trimestre 2022. Elle a été conçue pour répondre aux normes environnementales en vigueur.

Avec une architecture sobre et contemporaine, la résidence Alexandrin offre des façades aux teintes claires, ainsi que des volets composés de matériaux nobles comme le bois. De plus, les toitures sont recouverte d'un revêtement métallique. 

Ce projet immobilier neuf pour investir en Seine Maritimeinvestir en Seine Maritime est doté de murs composés à partir de pierres meulières et de briques rouges sera conservé et même prolongé tout le long de la rue Saint-Pierre, pour la construction de la résidence neuve. En effet, il est un des gros atouts pour rappeler le charme Normand.

Certains appartements sont dotés d'une terrasse ou d'un balcon, donnant lieu à des appartements lumineux. Les logements seront idéalement exposés afin de bénéficier d'un ensoleillement maximal.

Des places de stationnement sous-bâtiment seront disponibles, laissant place à un jardins et un coin de verdure pour que les habitants puissent bénéficier d'un cadre de vie reposant.

Clôturée et sécurisée, la résidence Alexandrin vous garantie tranquilité et quiétude

Elle possède ascenseurs, local vélos, fibre optique, etc... tout ce dont vous avez besoin.

L'intérieur des logements de la résidence Alexandrin sont pensés afin que le propriétaire ou le locataire se sente bien. Les logements sont constitués d'une cuisine équipée, d'une salle de bain aménagée avec sèche-serviettes, d'un sol stratifié imitation bois dans le séjour et les chambres, d'un carrelage 33x33 dans la cuisine et les pièces d’eau, de placards aménagés pour les T4, d'un dressing et d'une buanderie dans certains logements, ainsi que des espaces de vie extérieurs pour chaque appartement…


> La résidence Alexandrin, un programme neuf éligible à la Loi Pinel

Darnétal est une commune située en zone B1 de la Loi Pinel.
Avec plus de 10 000 habitants et une croissance démographie en hausse chaque année, toute les raisons sont bonnes pour favoriser un investissement en périphérie rouennaise.

Son cadre de vie rayonnant est propice à l'investissement locatif. Sans compter que plus de 66% des habitants de Darnétal sont des locataires. Ceci offre un grand potentiel de rentabilité.

La présence de transports en commun desservant la métropole, ainsi que la culture historique  de la commune sont des atouts qui attirent de nombreux investisseurs.

Le dispositif de la loi Pinel, permet aux investisseurs souhaitant acquérir un bien à Darnétal de bénéficier d'avantages fiscaux en diminuant leur impôt sur le revenu jusqu'à 21% du montant de leur acquisition.





Disponibilités et prix des logements neufs - RÉSIDENCE ALEXANDRIN

T3

Plan Surface Etage Orientation Parking Disponibilité En savoir plus
A205 Plan recadré RÉSIDENCE ALEXANDRIN 62m² 2 Ouest Oui Libre
A105 Plan recadré RÉSIDENCE ALEXANDRIN 62m² 1 Ouest Oui Libre
A106 Plan recadré RÉSIDENCE ALEXANDRIN 62m² 1 Ouest Oui Libre
A301 Plan recadré RÉSIDENCE ALEXANDRIN 64m² 3 Sud Oui Libre
B109 Plan recadré RÉSIDENCE ALEXANDRIN 64m² 1 Ouest Oui Libre
A110 Plan recadré RÉSIDENCE ALEXANDRIN 68m² 1 Sud Oui Libre

L'ensemble des éléments contenus sur le site www.citya.com ne sont pas contractuels : les informations présentées font l'objet d'un traitement automatisé en provenance de nos partenaires promoteurs et sont susceptibles de comporter des erreurs. Les résidences et les logements présentés sur www.citya.com ne valent que pour énumération et leur disponibilité n'est pas garantie. Les particularités des logements présentés sont susceptibles d'être modifiées à tout moment tant pour des raisons techniques qu'administratives : les prix, les rentabilités, les dates de livraison, les dimensions annoncées des logements, les plans et les descriptifs techniques ne sont fournis qu'à titre indicatif. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte des incitations fiscales.