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Description

AIX-LES-BAINS : Ensemble immobilier composé d'un T3 et de deux studios - EXCLUSIVITÉ - ENSEMBLE IMMOBILIER - IDEAL INVESTISSEMENT À vendre : dans la ville d'Aix-les-Bains (73100) découvrez cet ensemble immobilier composé de trois logements tous loués et en bon état. Deux studios de 26 m² au rez-de-chaussée composé d'une kitchenette, d'une pièce à vivre et d'une salle d'eau avec WC chacun. Un logement de 64 m² habitables composé d'une cuisine équipée, d'un séjour-salon, d'une salle d'eau, d'un wc et de deux chambres à l'étage. Il est exposé à l'est. Compteur électrique et eau individuel pour chaque logement, double vitrage. Le T3 quant à lui fonctionne avec une chaudière au gaz. Il est en bon état général. Double vitrage, volets roulants et toiture refaite récemment. Rapport d'investissement : 1635 € / mois (665 € - 450 € - 520 € cc) Le bien se situe dans la commune d'Aix-les-Bains, non loin de la gare. Il y a des écoles (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes de l'appartement. L'aéroport Chambéry-Aix-Les-Bains est situé à moins de 6 km. Vous trouverez le cinéma Victoria de même que deux établissements thermaux dans les environs. On trouve aussi un bureau de poste et de nombreux restaurants. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 65 lots , la quote-part budget prévisionnel charge vendeur (dépenses courantes) est de 995,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/aix-les-bains-73100/536 . DPE ANCIENNE VERSION.

Détails

  • Réf : TAPP463387
  • Appartement
  • Habitable
  • Immeuble de 1 étages
  • RDC
  • Sans accès handicapés
  • Sans ascenseur
  • Meublé
  • 3 salle d'eau
  • Chauffage: Individuel
  • Chauffage: Electrique
  • Radiateur
  • Eau: Ballon électrique
  • Exposition Est

Bilan énergétique

logement très performant
A
B
C
D
E
381
KWhEP/m2.an
22 *
kgCO2/m2.an
F
G
logement extrêmement consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
22 kgCO2/m2.an
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

Financement

En partenariat avec API Financement

*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.

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