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Description

À vendre : Appartement T3 avec cave et parking privatif à Avignon. - Citya l'Horloge vous présente à la vente en exclusivité: Appartement de type T3 situé à Avignon, dans la résidence Les Sources Transvaal. Ce bien, construit dans les années 70, offre une surface habitable de 56 m², idéal pour une petite famille ou un couple à la recherche de confort et de praticité; ou bien pour un Investissement Locatif avec un loyer annuel possible à 8160€ charges comprises. L'appartement traversant se compose d'un salon lumineux s'ouvrant sur un balcon, orienté plein Sud vous permettant de profiter des belles journées ensoleillées. Un dégagement avec rangements, deux chambres spacieuses, dont une avec placard, parfaites pour accueillir vos nuits paisibles. La salle de bain est fonctionnelle et bien agencée, offrant tout le nécessaire pour votre quotidien. La cuisine est séparée et aménagée, offrant un espace convivial pour préparer vos repas s'ouvrant sur un second balcon. Pour votre confort, les menuiseries sont en double vitrage, le chauffage est collectif, avec un système au gaz et des radiateurs, avec des répartiteurs permettant de calculer votre propre consommation. Ce système de chauffage vous assure une chaleur agréable durant les mois d'hiver. De plus, cet appartement dispose d'une cave et d'un parking privatif, un atout indéniable dans un environnement urbain. La résidence est bien située, à proximité de plusieurs commodités. Vous trouverez des supermarchés, des boulangeries et des pharmacies à moins de 500 mètres. Les écoles et universités sont également accessibles facilement, ce qui en fait un lieu de vie idéal pour les familles et les étudiants. N'attendez plus pour visiter cet appartement qui allie confort, praticité et emplacement de choix à Avignon. Contactez Citya l'Horloge pour plus de renseignements du Lundi au Samedi. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 132 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 900,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/avignon-84000/224 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 090 et 1 510 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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Détail sur le prix

Copropriété

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
D

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*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.
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