Description

EXCLUSIVITÉ F3 loué (61 m²) à Bourges à coté du lac d'Auron - A vendre à BOURGES dans la RESIDENCE DU VAL D'AURON, une belle copropriété des années 2010, fortement appréciée par ses résidents, dans le cadre attrayant du Val d'Auron Au premier étage (immeuble de 3 étages), appartement lumineux de type 3 offrant une surface de 61 m², composé d'une entrée avec rangement, un séjour avec accès au balcon, une cuisine aménagée ouverte, une salle de bains, deux chambres dont une avec placard, WC séparé, un balcon pour profiter de la vue sur le lac. Le logement est exposé est-ouest, équipé de menuiseries PVC double vitrage, volets roulants manuels, chauffage individuel fonctionnant au gaz, électricité aux normes. Pour compléter ce lot une cave, et deux places de stationnement privatives. L'environnement est agréable à vivre, proche du centre commercial du Val d'Auron (supermarché, banque, boulangerie, pharmacie etc.). L'appartement sera vendu avec son locataire et donc destiné aux investisseurs. Revenus locatifs annuels 6.600€. Résidence récente, paisible et bien entretenue, à forte demande locative, faibles charges de copropriété. Prenez contact pour étudier votre projet d'investissement locatif. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 108 lots , la quote-part budget prévisionnel charge vendeur (dépenses courantes) est de 810,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/bourges-18000/374

Détails

  • Réf : TAPP445136
  • Appartement
  • Très bon état
  • Construction 2010
  • Immeuble de 3 étages
  • Etage 1
  • Sans accès handicapés
  • Sans ascenseur
  • Cuisine kitchenette
  • 1 salle de bain
  • Chauffage: Individuel
  • Chauffage: Gaz
  • Radiateur
  • Eau: Ballon électrique
  • 2 parking
  • 1 cave

Prix

  • Les charges honoraires reviennent au vendeur
  • Charges mensuelles de 67 €
  • Le bien n'est pas sous compromis

Copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 108
  • Charges annuelles de 804 €

Bilan énergétique

Financement

En partenariat avec API Financement

*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.

Vente appartement 3 pièces de 61m² - Bourges - 99 000 €
Fermer