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Vente appartement 4 pièces de 94m² Caen (14000) TAPP416209

318 000,00 €
Belle vue dégagée sur lOrne
grand balcon
Séjour lumineux
ouverture sur balcon
vaste entrée
cuisine indépendante
grande chambre avec placards
salle d'eau avec toilettes
chambre vue sur l'Orne
vaste chambre
Belle vue dégagée sur lOrne
grand balcon
Séjour lumineux
ouverture sur balcon
vaste entrée
cuisine indépendante
grande chambre avec placards
salle d'eau avec toilettes
chambre vue sur l'Orne
vaste chambre
Description du bien

A VENDRE: appartement 4 pièces (94 m²) à Caen avec vue exceptionnelle sur l'Orne - TRÈS RECHERCHÉ - VUE EXCEPTIONNELLE - GROS POTENTIEL - Découvrez cet appartement de 4 pièces de 94 m², au gros potentiel dans la ville de Caen (14000). Il profite d'une vue dégagée sur l'Orne sans aucun vis à vis et est exposé au sud-ouest. Il se compose comme suit : une grande entrée, un séjour de 33 m² donnant sur un balcon, une cuisine indépendante et équipée, des toilettes indépendantes avec lavabo, un dégagement et trois chambres dont une avec lavabo et deux qui ont vue sur l'Orne. Cet appartement bénéficie aussi d'une salle d'eau avec toilettes. L'appartement bénéficie d'un chauffage collectif.
Pour profiter des beaux jours, ce bien possède aussi un balcon. Un garage fermé et une cave vient également compléter les 4 pièces de ce logement.
Il se situe dans une résidence avec ascenseur. Il va demander d'être rénové. L'appartement est vendu avec un garage et une place de parking. L'accès est sécurisé par la présence d'un interphone et d'un digicode.
L'appartement se trouve dans un quartier recherché : rue de l'Arquette. Des écoles de tous niveaux (de la maternelle au lycée) sont implantées à moins de 10 minutes du bien. Côté transports en commun, plusieurs arrêts de bus sont présents dans le quartier. L'aéroport est situé à moins de 7 km. Le cinéma Pathé vous attend à quelques minutes du logement pour vos loisirs, de même qu'un théâtre. Il y a aussi deux bureaux de poste et de nombreux restaurants.
Prenez contact avec votre agence CITYA JEANNE D'ARC IMMOBILIER pour une première visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 15 lots .
Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/nos-agences/4676/caen/nos-tarifs/vente

Détail du bien
Surface en m²
94
Type
Appartement
Pièce(s)
4
Chambre(s)
3
Prix
318 000 €
  • Référence n°TAPP416209
  • Appartement
  • Habitable
  • Construit en 1970
  • Immeuble de 4 étages
  • Etage 2
  • Sans accès handicapés
  • Avec ascenseur
  • Séjour 33m²
  • Cuisine aménagée
  • 1 salle d'eau
  • Chauffage: Collectif
  • Mode chauffage: Gaz
  • Mécanisme chauffage: Radiateur
  • Eau chaude: Collective
  • 1 garage
  • 1 parking
  • 1 cave
  • Exposition Sud-ouest
Prix du bien
  • Les charges honoraires reviennent au vendeur
  • Charges mensuelles de 250€
  • Le bien n'est pas sous compromis
  • Taxe foncière annuelle de 1 638€
Copropriété
  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 15
  • Charges annuelles de 3 000€
Bilan énergétique

Quartier Vaucelles (Caen)