Description

CESSY (01170) - A 500 M DU CENTRE-VILLE DE GEX - VENTE APPARTEMENT T2 AVEC PARKING AU SOUS-SOL - OPPORTUNITE INVESTISSEUR - A VISITER SANS TARDER Locataire fiable et en place jusqu'au 13/03/2023 en location vide - Loyer hors charges : 778,45€/mois - Charges locatives : 60,00€ - Rentabilité brute : 5,05% A 500 m du centre-ville de Gex, venez découvrir ce bel appartement 2 pièces de 44,3 m² dans la petite ville de Cessy (01170). Ce bien offre une double exposition et est composé d'une entrée avec grand placard, d'un séjour/cuisine de 20 m², d'une chambre avec placard intégré, d'une salle de bain et d'un balcon exposé Sud-est. L'eau chaude et le chauffage de l'appartement sont individuels et fonctionnant à l'électricité. Cet appartement se situe dans un immeuble semi-récent de 2007 avec ascenseur et est en bon état général. En annexe, l'appartement est vendu avec une place de parking au sous-sol, à double sécurités. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma d'art et d'essai Cinéma le Patio à quelques minutes du logement. Il y a aussi de nombreux restaurants, une station service, la gendarmerie, six salons de coiffure et un bureau de poste. Enfin le marché Rue des Terreaux anime le quartier tous les samedis matin. Envie d'en savoir plus sur ce bien ? Prenez contact avec l’un de nos conseillers immobiliers à Saint-Genis-Pouilly au 04 50 13 51 30 ou au 06 38 47 24 94. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 90 lots , la quote-part budget prévisionnel charge vendeur (dépenses courantes) est de 1 105,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/saint-genis-pouilly-01630/584

Détails

  • Réf : TAPP413296
  • Appartement
  • Habitable
  • Construction 2007
  • Immeuble de 4 étages
  • Etage 3
  • Sans accès handicapés
  • Avec ascenseur
  • Séjour 19.88m²
  • Cuisine kitchenette
  • 1 salle de bain
  • Chauffage: Individuel
  • Chauffage: Electrique
  • Convecteurs
  • Eau: Ballon électrique
  • 1 parking
  • Exposition Sud-est

Prix

  • Les charges honoraires reviennent au vendeur
  • Charges mensuelles de 92 €
  • Le bien n'est pas sous compromis
  • Taxe foncière annuelle de 414 €

Copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 90
  • Charges annuelles de 1 104 €

Bilan énergétique

Financement

En partenariat avec API Financement

*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.

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