Vente appartement Falaise (14700) 2 pièces 47.35 m² TAPP101287

Vente appartement 2 pièces de 47.35m² Falaise (14700) TAPP101287

68 000 €
Exclusif
Description du bien

Appartement 2 pièces (47 m²) à vendre à Falaise - Pour Investisseur/Déjà loué - Rentabilité 8% - EXCLUSIVITÉ - VENDU LOUÉ - RENTABILITÉ 8%
Dans résidence récente de 2008 située à Falaise en centre ville, appartement 2 pièces en vente de 47m² lumineux et fonctionnel avec balcon. Idéal pour un investissement sécurisé et sans risques car les loyers sont garantis !
Cet appartement, avec vue dégagée, bénéficie d'une exposition ouest. Il est disposé comme suit : un séjour de 20 m², une chambre de 11 m² et une cuisine ouverte. Il propose aussi une salle de bains et des toilettes séparés. L'immeuble dispose d'un chauffage individuel fonctionnant à l'électricité. 4 m² de balcon offrent à cet appartement de l'espace supplémentaire en plein air.
Cet appartement se situe dans un immeuble récent avec ascenseur. L'appartement est à vendre avec une place de parking. L'accès est sécurisé par la présence d'un interphone. Il faudra prévoir un rafraîchissement de l'appartement s'il se libère, le locataire n'a pas de projet de départ à ce jour.
L'appartement se trouve dans la commune de Falaise, non loin du centre-ville. On trouve des écoles du primaire et du secondaire à moins de 10 minutes du bien. Niveau transports, trois arrêts de bus (dont Boulevard de la Libération) sont présents dans la commune. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma d'art et d'essai Entracte ainsi qu'un théâtre dans les environs. On trouve également de nombreux restaurants et un bureau de poste. Enfin le marché Place Belle Croix anime le quartier le samedi matin.
Découvrez toutes les originalités de cet appartement à vendre en prenant rendez-vous avec votre agence CITYA JEANNE D'ARC IMMOBILIER. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 42 lots , la quote-part budget prévisionnel charge vendeur (dépenses courantes) est de 919,04 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/nos-agences/4676/caen/nos-tarifs/vente

Détail du bien
Surface en m²
47.35
Type
Appartement
Pièce(s)
2
Chambre(s)
1
Prix
68 000 €
  • Référence n°TAPP101287
  • Appartement
  • Habitable
  • Construit en 2008
  • Immeuble de 4 étages
  • Etage 2
  • Avec accès handicapés
  • Avec ascenseur
  • Séjour 20.45m²
  • Cuisine simple
  • 1 salle de bain
  • Chauffage: Individuel
  • Mode chauffage: Electrique
  • Mécanisme chauffage: Convecteurs
  • Eau chaude: Ballon électrique
  • 1 parking
  • Exposition Ouest
Prix du bien
  • Les charges honoraires reviennent au vendeur
  • Le bien n'est pas sous compromis
  • Taxe foncière annuelle de 625 €
Copropriété
  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 42
Bilan énergétique
Financement

En partenariat avec API Financement

*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.

Falaise