Vente Appartement 4 pièces à Grenoble (38100) TAPP105743

Grenoble (38100)

100 000
67.00 m²
4 pièces
3 chambres
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DESCRIPTION DE L'APPARTEMENT

TRES BON PRIX - T4 de 67m² rénové secteur très calme - Proche Bajatière et MC2, rue Ponsard exposé sud. Très beau T4 entièrement rénové au rez-de-chaussée surélevé (équivalent au 1er étage), double vitrage PVC, isolation au sol et plafond. Composé de 3 chambres, un grand séjour/salon, une cuisine, une salle de bain, WC séparés, ainsi qu'une cave au sous sol. Chacune des pièces est équipée en prise télé. Pas de travaux à prévoir. Parfait pour de la colocation et très bonne rentabilité. Sur une base de 300€ CC par chambres (prix volontairement bas pour l'exemple), nous arrivons à une rentabilité NET (déductions des charges et de la taxe foncière) de 9%. Proche de toutes commodités (commerce, transports, école). De faibles charges. Tel Théo Gacon 04 76 86 66 80 . Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 14 lots , la quote-part budget prévisionnel charge vendeur (dépenses courantes) est de 795,45 euros/an . Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/nos-agences/14927/grenoble/nos-tarifs/vente

À PROPOS DE L'APPARTEMENT

Détails de l'immeuble

  • Année de construction1960
  • Nombre d'étages4

Détails du bien

  • RéférenceTAPP105743
  • CatégorieAppartement rénové
  • EtageRDC
  • Surface habitable67.00 m²
  • Surface du séjour18.00 m²
  • Nombre de pièces4
  • Nombre de chambres3
  • Type de cuisineAménagée
  • Salle d'eau1
  • ChauffageIndividuel
  • Mécanisme de chauffageRadiateur
  • Mode de chauffageElectrique
  • Eau chaudeIndividuel

Prix

  • Prix100 000 €
  • Taxe foncière1 000 €
  • Charges mensuelles de la copro66 €

Commodités

  • Cave1

BILAN ÉNERGÉTIQUE

Consommation énergétique
DPE
Emission de gaz à effet de serre (GES)
DPE
Se rendre en agence 23 rue Hoche
38000 Grenoble
Appeler l'agence 04 76 86 67 47 Écrire à l'agence Voir le site de l'agence