Vente appartement Le Cateau-Cambrésis (59360) 4 pièces 74.55 m² TAPP102188

Vente appartement 4 pièces de 74.55m² Le Cateau-Cambrésis (59360) TAPP102188

71 000 €
Description du bien

IDEAL INVESTISSEUR - Emplacement de choix pour cet appartement de type IV de 75M2 situé au dernier étage de la résidence FENELON sur la commune de LE CATEAU CAMBRESIS. Ce bien se compose d'un séjour avec placards de 25M2, d'une cuisine de 7M2, d'une salle de bains avec baignoire ainsi que de trois chambres avec rangements. Pour profiter des beaux jours, cet appartement dispose d'une terrasse de plus de 15M2 exposée sud-ouest avec une vue imprenable sur le parc de la résidence. Pour le stationnement de vos véhicules, deux places de parking sont vendues avec le logement. Concernant la résidence, celle-ci est sécurisée par un un portail automatique et digicode.
Cet appartement est loué depuis plus de 10 ans à un même locataire pour un loyer mensuel de 632.41€, soit un revenu locatif annuel brut de 7588,92€.
Chers investisseurs, n'attendez plus! Prenez contact avec l'agence CITYA HAINAUT VALENCIENNES pour découvir ce bien à forte rentabilté. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 128 lots , la quote-part budget prévisionnel charge vendeur (dépenses courantes) est de 1 351,04 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/nos-agences/23748/valenciennes/nos-tarifs/vente

Détail du bien
Surface en m²
74.55
Type
Appartement
Pièce(s)
4
Chambre(s)
3
Prix
71 000 €
  • Référence n°TAPP102188
  • Appartement
  • Habitable
  • Etage 3
  • Sans accès handicapés
  • Sans ascenseur
  • Séjour 25.05m²
  • Cuisine simple
  • 1 salle de bain
  • Chauffage: Individuel
  • Mode chauffage: Electrique
  • Mécanisme chauffage: Radiateur
  • Eau chaude: Ballon électrique
  • 2 parking
Prix du bien
  • Les charges honoraires reviennent au vendeur
  • Charges mensuelles de 1 476 €
  • Le bien n'est pas sous compromis
  • Taxe foncière annuelle de 780 €
Copropriété
  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 128
  • Charges annuelles de 17 712 €
Bilan énergétique
Financement

En partenariat avec API Financement

*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.

Le Cateau-Cambrésis