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Description

Vente d'un appartement T1 (18 m²) avec balcon et vue dégagée à Le Haut-Bréda. - Découvrez ce magnifique studio cabine idéalement situé au cœur du Pleynet dans la station de ski des 7 Laux, avec une superficie optimisée de 18 m², cet espace de vie est parfaitement agencé pour répondre à tous vos besoins. Le salon, d'une superficie de 11 m², est baigné de lumière grâce à son orientation Est, offrant une vue dégagée sur les montagnes environnantes. Ce bien rare, situé au rez-de-chaussée d'une résidence de quatre étages, vous séduira par son calme et son ambiance chaleureuse. La kitchenette fonctionnelle vous permettra de préparer vos repas en toute simplicité, tandis que la salle de bain bien conçue complète cet espace de vie. De plus, vous pourrez profiter d'un balcon privatif, parfait pour savourer votre café matinal tout en admirant la vue. L'appartement est entièrement meublé, vous n'aurez qu'à poser vos valises ! Le chauffage individuel électrique par radiateur assure un confort optimal tout au long de l'année. La résidence dispose également d'un ascenseur, facilitant l'accès à votre appartement. À proximité, vous trouverez toutes les commodités nécessaires : supermarchés, boulangeries, écoles et pharmacies, le tout à moins de 15 minutes à pied. Que vous soyez un investisseur à la recherche d'un bien locatif ou un particulier souhaitant profiter de la montagne, cet appartement est fait pour vous. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre idyllique, alliant tranquillité et accessibilité. Contactez Cyril HEBERT dès maintenant pour organiser une visite au 0613752864. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 112 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 390,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/grenoble-38185/308 . Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 670 et 960 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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Détail sur le prix

Copropriété

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
G
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
C

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*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.
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