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Vente appartement 3 pièces de 80.04m² Le Mans (72000) TAPP405108

114 500 €
T4 A VENDRE PROCHE GARE AVEC GARAGE
T4 A VENDRE PROCHE GARE AVEC GARAGE
Description du bien

Vente : appartement F3 au Mans - COUP DE COEUR - APPARTEMENT 3 PIÈCES AU CALME
En vente : dans la ville du Mans (72000), découvrez cet appartement de 3 pièces au calme de 80,04 m². Il s'organise comme suit : deux pièces à vivre (un salon/séjour de 22 m²), une cuisine équipée et deux chambres (de 11 et 14 m²). Il compte également une salle de bain. Il dispose également d'une entrée et d'un dressing. Le chauffage de l'immeuble est collectif, fonctionnant au gaz.
Un balcon de 4,01 m² offre à ce logement de l'espace supplémentaire bienvenu. Une cave complète les 3 pièces de ce bien.
Cet appartement se situe dans une résidence des années 70 avec ascenseur. Il est en très bon état général. Pour vos véhicules, l'appartement est vendu avec un garage. Un gardien et un interphone assurent un accès sécurisé.
Le bien est situé dans le quartier de Washington. On trouve des établissements scolaires (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes du bien. Niveau transports, on trouve une gare TGV à quelques pas de l'appartement. Plusieurs arrêts de bus et un arrêt de tramway (Viaducs, ligne 1) sont également présents dans le quartier. L'aéroport est situé à moins de 6 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur deux cinémas ainsi qu'un port de plaisance à moins de 10 minutes. Il y a aussi deux bureaux de poste et un grand choix de restaurants. Enfin 3 marchés animent le quartier.
Contactez votre agence CITYA IMMOBILIER LE SYNDIC pour obtenir de plus amples renseignements sur cet appartement à vendre au Mans.
. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 804 lots , la quote-part budget prévisionnel charge vendeur (dépenses courantes) est de 2 104,62 euros/an .
Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/nos-agences/30115/le-mans/nos-tarifs/vente

Détail du bien
Surface en m²
80.04
Type
Appartement
Pièce(s)
3
Chambre(s)
2
Prix
114 500 €
  • Référence n°TAPP405108
  • Appartement rénové
  • Très bon état
  • Construit en 1970
  • RDC
  • Sans accès handicapés
  • Avec ascenseur
  • Séjour 22.37m²
  • Cuisine équipée
  • 1 salle de bain
  • Chauffage: Collectif
  • Mode chauffage: Gaz
  • Mécanisme chauffage: Radiateur
  • Eau chaude: Individuel
  • 1 garage
  • 1 cave
Prix du bien
  • Les charges honoraires reviennent au vendeur
  • Charges mensuelles de 192,47 €
  • Le bien n'est pas sous compromis
Copropriété
  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 804
  • Charges annuelles de 2 309,64 €
Bilan énergétique

Quartier Washington (Le Mans)