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Vente appartement 3 pièces de 54.81m² Le Mans (72100) TAPP406701

66 000,00 €
3 PIECES A VENDRE LE MANS DOUCHE
A VENDRE LE MANS SUD 3 PIECES
A VENDRE TROIS PIECES LE MANS
3 PIECES A VENDRE LE MANS CALME
3 PIECES A VENDRE LE MANS BON ETAT
3 PIECES A VENDRE LE MANS DOUCHE
A VENDRE LE MANS SUD 3 PIECES
A VENDRE TROIS PIECES LE MANS
3 PIECES A VENDRE LE MANS CALME
3 PIECES A VENDRE LE MANS BON ETAT
Description du bien

Vente : appartement 3 pièces au Mans - EN BON ÉTAT GÉNÉRAL - VUE DÉGAGÉE - Dans la ville du Mans (72100), venez découvrir cet appartement F3 de 54,81 m² de surface avec vue dégagée. Il bénéficie d'une pièce à vivre de 16 m², d'une cuisine de 8 m² et de deux chambres (une de 11 m² et une de 10 m²). D'un point de vue pratique, cet appartement dispose d'une salle d'eau. Il est aussi composé d'un placard et d'une entrée de 4 m².
Une cave vient également agrémenter les 3 pièces de ce logement.
Il se situe dans une résidence construite en 1980. Elle est équipée d'un ascenseur. Ce bien est en bon état général. La résidence dispose d'un chauffage collectif alimenté au gaz. Tout est prévu pour les véhicules : parmi les emplacements disponibles dans l'immeuble, une place de parking est réservée pour ce bien.
Vauguyon, quartier dans lequel se trouve cet appartement à vendre, est un quartier à taille humaine. C'est un quartier vivant doté d'un hypermarché à proximité et d'un très large choix de commerces et dans lequel sont installées des infrastructures sportives, dont profite sa population principalement propriétaires. On y trouve des établissements scolaires, de la maternelle au lycée à proximité, parmi lesquels l'Ecole Maternelle Jean Vilar. Il bénéficie d'un réseau de transport très étendu, notamment grâce à sept arrêts de bus : Rue de Ruaudin, Deux Ormeaux, Monet, Bruyères, Marcel Paul, Carcassonne et Grenoble. Il y a plusieurs salons de coiffure et quatre restaurants à proximité. Le ravalement de façade de la résidence a été réaliser en 2017 !
Découvrez toutes les originalités de ce bien immobilier en prenant rendez-vous avec notre équipe. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 305 lots , la quote-part budget prévisionnel charge vendeur (dépenses courantes) est de 1 703,00 euros/an .
Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/nos-agences/30115/le-mans/nos-tarifs/vente

Détail du bien
Surface en m²
54.81
Type
Appartement
Pièce(s)
3
Chambre(s)
2
Prix
66 000 €
  • Référence n°TAPP406701
  • Appartement
  • Habitable
  • Construit en 1980
  • Immeuble de 6 étages
  • Etage 4
  • Sans accès handicapés
  • Avec ascenseur
  • Séjour 15.78m²
  • Cuisine aménagée
  • 1 salle d'eau
  • Chauffage: Collectif
  • Mode chauffage: Gaz
  • Mécanisme chauffage: Radiateur
  • Eau chaude: Chaudière
  • 1 parking
  • 1 cave
  • Exposition Nord
Prix du bien
  • Les charges honoraires reviennent au vendeur
  • Charges mensuelles de 151€
  • Le bien n'est pas sous compromis
  • Taxe foncière annuelle de 840€
Copropriété
  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 305
  • Charges annuelles de 1 815€
Bilan énergétique

Quartier Vauguyon (Le Mans)