LOUER
ACHETER

Vente appartement 3 pièces de 60.86m² Le Mans (72100) TAPP409894

77 000,00 €
Exclusif
Description du bien

Appartement F3 en vente au Mans - IDÉAL INVESTISSEMENT - EXCLUSIVITÉ - Dans la ville du Mans (72100), découvrez cet appartement de 3 pièces de 60,86 m² de surface à l'espace optimisé. Il profite d'une vue dégagée. Il est disposé comme suit : un séjour de 17 m², une cuisine et deux chambres (de 9 et 12 m²). Cet appartement comporte également une salle d'eau. Il inclut aussi une entrée. Le chauffage de l'immeuble est collectif, fonctionnant au gaz.
Ce bien est également complété par une cave.
Il est situé dans une résidence datant de 1980. Cette dernière est équipée d'un ascenseur. Il est en bon état général. Pour vos véhicules, ce bien est à vendre avec une place de parking. La sécurité du bâtiment est assurée par un interphone et un gardien.
Cet appartement en vente se trouve dans le quartier Vauguyon, quartier à taille humaine. C'est un quartier dynamique animé par un très large éventail de commerces et qui offre de très nombreux espaces verts, dont profitent ses habitants principalement propriétaires. On y trouve tous les types d'écoles (maternelle, élémentaire et secondaire) à proximité, dont, entre autres, l'Ecole Maternelle Jean Vilar. Il profite d'une très bonne desserte par les transports avec, notamment, sept arrêts de bus : Rue de Ruaudin, Deux Ormeaux, Monet, Bruyères, Marcel Paul, Carcassonne et Grenoble. Il y a huit salons de coiffure et plusieurs restaurants à moins de 10 minutes.
N'hésitez pas à prendre contact avec votre agence CITYA IMMOBILIER LE SYNDIC pour une première visite.
. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 305 lots , la quote-part budget prévisionnel charge vendeur (dépenses courantes) est de 1 946,00 euros/an .
Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/nos-agences/30115/le-mans/nos-tarifs/vente

Détail du bien
Surface en m²
60.86
Type
Appartement
Pièce(s)
3
Chambre(s)
2
Prix
77 000 €
  • Référence n°TAPP409894
  • Appartement
  • Habitable
  • Construit en 1980
  • Immeuble de 7 étages
  • Etage 1
  • Avec accès handicapés
  • Avec ascenseur
  • Séjour 16.81m²
  • Cuisine équipée
  • 1 salle d'eau
  • Chauffage: Collectif
  • Mode chauffage: Gaz
  • Mécanisme chauffage: Radiateur
  • Eau chaude: Collective
  • 1 parking
  • 1 cave
Prix du bien
  • Les charges honoraires reviennent au vendeur
  • Charges mensuelles de 150€
  • Le bien n'est pas sous compromis
  • Taxe foncière annuelle de 867€
Copropriété
  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 305
  • Charges annuelles de 1 797€
Bilan énergétique

Quartier Vauguyon (Le Mans)